相关设计合同示范文本理解和适应.pptVIP

通用条款第8条设计文件审查的理解与适用 适用本条应当注意： 一是发包人审查的范围和内容应当在发包人要求中体现，发包人审查期限一般为15天，可以另行约定； 二是应当高度关注视为发包人同意的条件； 三是应当重视工程设计文件审查与设计变更或索赔的关系； 四是发包人报送工程设计文件的期限应当明确约定； 五是如采取审查会议形式，应当明确审查形式和时间安排； 六是设计人不得以工程设计文件审查作为免责条件。 通用条款第9条施工现场配合服务的理解与适用 正确理解本条含义： 发包人一般应当提供现场服务便利条件，但也有例外； 明确施工现场配合服务的内容； 施工现场服务是有一定时限的，时限外需另行支付费用的。 适用本条应当注意： 如果由设计人自行解决便利条件应当在专用条款中明确约定； 注意区分房屋建工程与专业建设工程的现场服务内容的区别； 施工现场服务时限应当明确约定。 通用条款第10条合同价款与支付的理解与适用 正确理解本条含义：一是明确合同价款组成，包括工程设计基本服务费、工程设计其他服务费、已经提供的服务费用；二是明确合同价格形式包括单价合同、总价合同、其他价格形式；三是明确了定金或预付款的比例、支付期限及逾期支付的催告与暂停设计工作；四是明确了进度款的支付条件、时限及修正；五是明确了合同价款的结算与支付；六是明确了支付账户。 适用本条应当注意：一是合同价款组成应当与附件6相结合；二是合同价格形式应当与协议书相结合；三是定金或预付款的支付应当明确约定；四是进度款的支付条件应当明确约定；五是合同价款的结算与支付应当明确约定；六是支付账户应当在协议书中明确约定。 通用条款第11条设计变更与索赔的理解与适用 正确理解本条含义：一是明确了工程设计变更的形式、条件及程序；二是明确了因变更导致设计工作增加或减少的条件、内容、标准与程序；三是法律、技术标准的强制性规定颁布和修改是设计人索赔的依据；四是明确了工程设计索赔的程序，包括设计人提出索赔要求的期限、发包人答复期限及未答复视为同意。 适用本条应当注意： 一是对工程设计变更的计算标准和方式应当尽量约定明确； 二是对提出索赔要求期限、对索赔的答复期限，双方可以另行约定； 三是对于索赔情形，应当结合通用合同条款其他约定来确定。 通用条款第12条专用责任与保险的理解与适用 正确理解本条含义： 一是明确了专业责任的内涵； 二是明确了工程设计责任保险的条件、期限及保险责任条件与范围 适用本条应当注意： 一是工程设计责任保险不是强制保险，是否需要双方约定； 二是正确理解发包人认可、合同责任期 通用条款第13条知识产权的理解与适用 正确理解本条含义：一是明确了发包人拥有著作权作品的范围，作品的复制、使用，不得为第三方复制、使用或提供；二是明确了设计人拥有著作权作品的范围，作品的复制、使用范围，不得为第三方复制、使用或提供；三是明确了不得侵犯对方或第三方的知识产权，侵权责任的承担；四是明确了作品使用条件与范围；五是专利、专有技术的使用费确定 适用本条应当注意： 一是发包人提供的图纸或资料的著作权不一定属于发包人，应当根据实际情况进行约定； 二是 工程设计文件著作权一般属于设计人，但也可以约定属于发包人； 三是对专利、专有技术的使用费是否另行计费，双方可以约定。 通用条款第14条违约责任的理解与适用 正确理解本条含义：一是明确了发包人的违约行为与承担责任的方式，包括擅自提前解除合同、延期支付设计费、工程停建或缓建、擅自将设计文件用于本工程以外的项目；二是明确了设计人的违约行为与承担责任方式，包括擅自提前解除合同、延期交付设计文件、设计质量不合格、擅自分包 适用本条应当注意： 一是区别房屋建筑工程与专业建设工程的不同，只有房屋建筑工程设计示范文本增加了超出主要技术指标控制值比例的违约责任； 二是违约金的约定应当对等； 三是设计人的设计质量赔偿责任可通过工程设计责任保险由保险公司赔偿。 通用条款第15条不可抗力的理解与适用 正确理解本条含义：一是明确了不可抗力的特征、范围与损失；二是明确不可抗力的通知时间、通知内容及情形；三是明确了不可抗力后果承担的依据、减损责任、迟延履行期间发生的不可抗力不免责、不可抗力发生前完成的工程设计的费用支付不受影响 适用本条应当注意： 一是不可抗力范围可以约定，但应当符合不可抗力特征； 二是不可抗力不免责的情形，包括发生前的设计费、未尽减损责任扩大的损失、迟延履行 通用条款第16条合同解除的理解与适用 正确理解本条含义：一是明确双方协商一致可解除；二是明确了单方或双方解除的6种情形；三是明确了合同解除的程序；四是合同解除后的设计费的处理及责任承担。 适用本条应当注意： 一是暂停设计已经连续超过180天一般可解除合同，但对暂停期限双方可以另行约定； 二是应当对合同解除时已经完成