学校建设监理单位采购项目监理规划.docVIP

监 理 规 划 工程概况 工程名称：丹东市中等职业技术专业学校建设监理单位采购项目 建设地点：丹东市新城区行政中心后侧 建筑规模：5#-8#楼建筑面积13497.17m2,4#建筑面积16251 m2（含室外配套工程）,1#-3#楼建筑面积13582.39 m2。 工程结构：框架 计划工期： 2011年5月30日完成 工程质量：5#-8#楼、1#-3#楼为是鸭绿江杯标准，4#为省世纪杯标准。 监理依据 工程建设监理合同； 工程承包合同及其他工程合同； 工程设计图纸及有关技术资料； 与工程有关的规范； 国家、省、市有关的经济、技术文件、规定、政策等； 国家、省、市关于工程建设监理工作的文件、规定等。 监理工程范围及内容 施工阶段的土建、水暖、电气的质量监理。 四.监理工作目标 质量目标：确保一次性合格、无渗漏工程。 进度目标：按期完成工程节点目标。 投资目标：进行合格工程数量计量，控制设计变更。 五.监理组织机构 根据该工程的特点，选派各专业有现场施工监理经验的人员，组成项目监理部。委派一名有丰富经验的同志担任项目总监理工程师，负责全面工作。根据工程特点，土建监理工程师2名，水暖通风空调、电气照明及设备安装专业监理工程师各1名，并根据监理工作实际需要适当调整人力，以确保监理合同目标的实现。我公司保证，未经建设单位允许，决不擅自更换现场总监及监理人员。 驻现场项目监理部组织机构图 总监理工程师 总监理工程师 电气监理工程师暖通监理工程师土建监理工程师 电气监理工程师 暖通监理工程师 土建监理工程师 现场监理部人员一览表 职 务 姓 名 总监理工程师 刘艳玲 土建监理工程师 张鹏、李政武、庞洪艳、矫明亮 暖通监理工程师 包化南 电气监理工程师 吴小明 六.主要检测设备 用于本工程的主要检测设备表 名称 型号 数量 备 注 激光经纬仪 J2-JDE 1 检定合格，性能良好 自动安平水准仪 DSZ2 1 常规，检定合格 工程检测仪全套 / 1 常规，检定合格 游标卡尺 0-150mm 8 常规，检定合格 回弹仪 HT-225A 1 常规，检定合格 测距仪 WILD1600 1 常规，检定合格 水平尺 0.6m、1m 1 常规，检定合格 接地电阻测试仪 ZC29B-1 1 常规，检定合格 混凝土保护层测定仪 HBY-84 1 常规，检定合格 监 理 方 案 一、监理控制措施 （一）监理准备工作 1、组织准备 根据业主委托的监理工作内容和监理控制目标，组建项目监理部，在开工前监理人员进驻施工现场。 2、技术准备 2.1组织监理部各专业人员在充分了解业主意图的基础上认真审核设计图纸及有关文件资料，审查中着重以下几点： 2.1.1在使用功能、设计标准等方面是否符合业主要求。 2.1.2设计采用参数是否满足有关规程、规范的要求；结构布置、材料选用是否合理、安全可靠。 2.1.3图纸内容及深度是否满足施工要求，各专业设计图纸是否协调一致。 通过审查，使各专业监理人员进一步掌握设计意图和具体内容，明确工程关键部位和质量控制要点。 2.2会同业主、施工单位、设计单位共同审查图纸，协商各方提出的问题，使问题解决于施工之前，以保证施工顺利进行。 (二)施工阶段监理控制方法 1.质量控制 1.1工程质量控制的基本原则 1.1.1把“百年大计，质量第一”作为工程项目质量控制的基本原则，以工程的设计图纸、国家规范标准及相关的设计与施工规范材料标准，质量检验评定标准等为依据，严格监理施工单位，全面实现施工合同约定的质量目标。 1.1.2以工程质量预控为重点，以工序质量控制为核心，对该工程施工全过程采取全方位的跟踪、旁站监理等措施，及时纠正质量偏差，消除质量隐患。严格工程质量检查验收制度，坚持本工序质量不合格或未经检查验收不予确认，不准进行下道工序施工。 1.1.3督促施工单位建立建全组织管理体系和质量保证体系，对影响工程质量的人、材料、机械、方法和环境等五大因素进行控制，严格执行材料、构配件、设备等的预验及检查验收制度，坚持现场材料见证取样、送试制度，坚持不合格的建筑材料、设备机械及构配件等不准在工程上使用的原则。 1.2质量控制的内容 1.2.1质量预控 在工程项目正式开工前，监理部将主要做好以下方面的工作： 1.2.1.1审查施工单位人员的技术资质条件是否符合要求及技术工种人员的上岗证； 1.2.1.2审查承包商的质量保证体系，督促其完善计