客户合同签订技巧和风险防范[1]说课材料.pptVIP

客户合同签订技巧和风险防范;一、什么是合同——合同是当事人的法律;[不同观点] · 这是一份对双方都无风险的合同。 · 这是一份对甲方有重大风险的合同。;[互动交流] 以本企业合同为范本，看看有哪些缺陷和盲点。 ;三、合同履行——残酷的搏杀;情况之一：对钱货二清的交易，带款提货客户不愿意，送货又怕拿不到钱，该怎么办？;四、合同担保——为合同上保险;[案情介绍] 保证有时效，脱保可免责 2003年7月3日，李某向陈某借款20万元，约定年息为15%，借期1年。由私营 业主张某为陈某提借担保，借款到期后陈某未能归还。2004年8月李某向法院起诉， 要求陈某和张某共同承担还款责任。问：张某应该承担保证责任吗？;[案情介绍] 约定的定金和实际支付的定金应以哪个为准？ 2002年由甲建筑公司向乙水泥厂订购水泥3000吨，价款300万元，定金30万元分 二次支付。合同签订时付15万定金，供货500吨水泥后付定金15万。合同订立后乙 水泥厂的水泥涨价货源紧缺为由一直未能向甲建筑公司供应水泥，甲建筑公司向法 院起诉。问：乙水泥厂向甲建筑公司追还定金30万元还是60万元。;[案情介绍] 违约金是约定的还是法定的？ 2002年6月浙江万士乐工程机械厂与上海铭远租赁公司签订WSL-90D混泥土输送 泵协议书，约定泵机款75万元，首付25万元，一年内付清。货款付清前泵机所有权 归浙江万士乐。上海铭远连续3个月拒付货款浙江万士乐有权收回泵机，上海铭远 向浙江万士乐承担5万元/月的泵机使用费。2004年12月上海铭远尚欠30万元并已连 续6个月拒付货款。浙江万士乐向法院起诉，要求收回泵机，上海铭远承担90万元 泵机使用费。问：法院能支持浙江万士乐诉讼请求吗？;五、合同变更与转让——无法挣脱的法锁;合同转让情形之一：债权能单独转让吗？;六、合同终止——最后的结局;[案情介绍] 公司一分为二，银行贷款应向谁追？ 2000年1月天元建筑公司与建设银行签订为期3年的贷款合同，贷款金额为1000万 元。2002年4月天元公司分立为天泰公???和元通公司，原天元公司被注销。2003年1月 贷款到期，天泰和元通均以非贷款当事人而拒绝还贷。问：建设银行应向谁追讨贷款？;[案情介绍] 债务均已到期，双方可以抵销吗？ 2003年6月，甲建材公司与乙装饰公司签订办公楼装修合同，装修期3个月，合 同标的480万元。装修完工后，1个月内全部付清。在此合同签订前乙装饰公司已欠 甲建材公司建材款300万元。工程完工后，甲建材公司向乙装饰公司支付现款180万， 余款抵销。乙装饰公司认为不妥，要求甲建材公司再支付300万元，并向法院提起诉 讼。;[案情介绍] 免除债务后又想要回来，法院能支持吗？ 甲、乙为同事关系，2002年5月乙向甲借5万元用于抄股，同年7月甲的儿子与 乙的女儿建立恋爱关系，同年12月登记结婚。到年底乙在股市上有获利便拿出5万 元还给甲，甲坚决不要，称“咱们都是一家人了，不用还喽。”2003年10月甲的儿 子与乙的女儿由于感情不和离婚，甲向乙索要5万元，乙不同意。甲起诉至法院， 要求乙还钱。;[案情介绍] 在盖章的合同书上注明“此合同作废”是否构成违约？ 2001年7月24日，甲与乙签订加工承揽安装合同，合同约定：乙为甲设计、加 工、安装霓虹灯总价7万元，合同履行期限为2001年8月17日至2001年8月25日，双 方任何一方不履行合同违约方向对方支付合同总价款30%的违约金。乙在合同书上 加盖了公章，并交由甲的业务员带回。2001年8月1日乙业务员从甲处取回加盖甲 的公章的合同，但甲在合同上注明“此合同作废。”双方对于甲不履行合同造成的 损失进行协商，未能达成一致。乙诉至法院要求甲按合同支付违约金2.1万元。;[案情介绍] 法律是否保护过高的违约金？ 甲信息中心与乙文化公司签订信息咨询协议，乙文化公司支付咨询费10万元。 任何一方违约应赔偿另一方违约金20万元。甲信息中心履行了合同义务，乙文化 公司支付咨询费5万元，尚欠5万元一直未能支付。信息中心向法院起诉，要求乙 文化公司支付赔偿违约金20万元。;[案情介绍]