龙湖集团土建固化图砌体篇课件.pptVIP

龙湖集团-土建固化图：砌体篇;编写目的： 　　砌体工程几乎涉及单体工程内的所有专业，需要照顾方方面面的“需求”。本篇仅以礼嘉项目为例，总结砌体固化图编制要点，分享过程中的一些得失，希望起到抛砖引玉的作用,给新开工的项目提供参考。 ;为什么要做固化图;固化图的好处;如何完成砌体固化图;启动砌体固化图的前提;　甲方工程师承担了公司赋予的多方面工作，固化图由甲方工程师亲自绘制完成是不太现实的，所以我们所做的工作是： １.确定准确、清晰的标准，并及时交底，施工单位以施工图电子档为蓝本，绘制固化图。 ２. 建设方，监理审查图纸，提出修改意见，经过N轮之后，形成样板层用图。 3 .施工单位根据样板层用图实施砌体样板，样板点评后，根据点评意见修改。 ４.形成最终的砌体固化图，完善核定单;*;基本要求;材料要求：明确本（图）工程中需用的各规格砖，砼，钢筋，过梁等材料 组砌方式：各种砌体材料，素砼构件的使用部位（重庆公司工程部已形成空心砖类的组砌固化做法，重庆地区可根据项目的情况微调，详见本页附图） 门窗洞口的留设方式：明确原建施图中洞口尺寸与砌体完成后的结构洞口尺寸的关系，特别注意成品门洞口一般高于图纸洞口20mm，可有消化结构误差和装修饰面的误差。 通用的细部做法：如过梁的预制原则，钢筋砼二次构件的设置原则等 其他需要特别强调的内容（根据各项目情况确定）;砌体的平面定位：重点对外围轴线处尺寸标注无法表达的墙体，补充定位尺寸。 门窗位置，洞口尺寸：明确门窗洞口在平面上的定位，洞口尺寸，窗台门槛高度，解决无门窗跺问题，分类规格化门窗洞口等。 构造柱的布置：在设计允许的情况下，尽量缩减构造柱数量，降低成本，简化现场实施，实现双赢。 预留洞口位置，尺寸：综合考虑内外装饰，使用功能的要求，复查洞口尺寸是否满足使用要求：如空调洞口是否能满足外机进出，正压送风口是否与装修冲突等 ;立面线条：一般包括窗楣线，窗台线，门楣线，阳露台压顶线，竖向线条，横向线条，其他装饰性线条等，通常情况下是施工单位绘制图纸偏差率最大的??分，需要我们重点复核。 防水构造：在易出现积水，返潮的部位，如雨棚板，受雨面空调板根部，接露台的墙面等处设置素砼带；保温收口在女儿墙压顶下等，加强防水效果。 其他细部：须根据项目具体情况确定，如栏杆，门窗锚固部位的加强，赠送面积部分的细节处理等。;注意1：门窗宽度，高度;注意1：门窗宽度，高度;注意1：门窗宽度，高度;注意2：门槛的设置;注意2：门槛的设置;注意2：门槛的设置;注意2：门槛的设置;注意3：尽量不要出现无门窗跺的情况;注意3：尽量不要出现无门窗跺的情况;注意3：尽量不要出现无门窗跺的情况;注意3：尽量不要出现无门窗跺的情况;注意4：征得设计同意的情况下，尽量少设置构造柱等小构件，即经济又降低实施难度;注意5：空调机位洞口的尺寸，应满足空调外机的进出;注意5：正压送风口与楼梯间踢脚线冲突;立面线条 深化这部分内容，必须结合建施平面、建施立面，彩色效果图，模型综合考虑。通常情况下，这四个文件不会完全一致。有出入的地方，须跟研发人员一起协商调整。 立面线条一般包括窗楣线，窗台线，门楣线，阳露台压顶线，竖向线条，横向线条，其他装饰性线条等。 以上两点，决定了这项工作由施工单位完成的偏差度一般较高，尤其是在立面复杂的建筑上，土建工程师须重点复核。 ;注意7：防水构造——在小屋面，受雨面空调板，雨棚板，露台等处：凡是靠房间的墙体，均设置100高的上翻素砼带 ;注意7：防水构造——窗台压顶，栏板（含女儿墙）压顶 ;注意8：其他细部：栏杆，成品门门跺，赠送部分节点等;注意8：其他细部：栏杆，成品门门跺，赠送部分节点等;注意8：其他细部：栏杆，成品门门跺，赠送部分节点等;礼嘉项目范例