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招标文件 招标项目：复地东湖国际前期保洁 XX物业管理有限公司 二○○九年二月 目 录 一、 投标邀请书 二、 投标须知 三、 项目说明 投标邀请书 公司： 我公司管理的 日常保洁服务项目，拟定对外邀请招标。鉴于贵公司具备相应实力，初步认为符合我公司本次招标条件，特邀请贵公司参加此次投标。我们将组成招标小组，以公开、公平、公正为原则，对各保洁公司进行综合评定，请贵公司认真阅读招标文件，精心准备投标文件。 投标时间： 年 月 日 时之前 评标时间： 年 月 日 时 标书投递方式：直接送到或特快专递送达我司。投标书和投标文件须密封于不透光的文件袋中，并加盖骑缝章，封面注明：XX项目日常保洁服务项目”。我公司不接受传真投标书。 联系人： 联系电话： 传真： 预祝贵公司能够成为我公司的合作伙伴！ 年 月 日 投标须知 本次招标为 卫生保洁 项目，针对保洁方面的承包服务,本次招标形式为邀请招标,并由我司自行主持评标工作。投标须注意下列事项： 参加投标的公司具有法人资格,具有相关从业资质。如投标方代表不是法人代表,须持有《法人代表授权书》(统一格式)。 投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用. 投标方应遵守有关的国家法律,法令和条例。 投标方应详细阅读招标文件的全部内容，不按招标文件的要求提供的投标文件和资料,可能导致被拒绝。 投标文件所使用的计量单位,除招标文件中有特殊要求外,应采用国家法定计量单位。 标书按统一格式填写,装订成册。 投标文件组成： 标书, 包括： 投标函、投标报价表、企业基本情况、投标书附件（投标方视需要自行编写）。 资格证明文件，包括：营业执照（复印件）、法人代表授权书、资质证明文件（复印件）、荣誉证书（复印件）。 投标书附件可以包括以下内容： eq \o\ac(○,1) 保洁服务的整体设想以及策划。 eq \o\ac(○,2) 拟采取的管理模式，工作计划和物资装备情况。 eq \o\ac(○,3) 管理人员的配备、培训、管理。 eq \o\ac(○,4) 管理规章制度。 eq \o\ac(○,5) 特殊工具及备件清单。 eq \o\ac(○,6) 各项指标的承诺及完成承诺采取的措施。 eq \o\ac(○,7) 经费收支预算。 eq \o\ac(○,8) 日常管理等。 eq \o\ac(○,9) 服务标准及内容。 eq \o\ac(○,10) 工作装款式。 投标单位的规模需具备现有管理项目在X个以上，并具有同类物业保洁工作的管理经验。 投标均以人民币标价。投标方要分别对招标内容的三部分报价，按投标报价表的内容填写项目、报价、总价及其他事项，并由法人代表或授权代表签署。 最低报价不能作为中标的保证。 投标方应填写全称，由法人代表或授权人签署，同时加盖印章。 投标书一式X份，其中 。 投标文件因字迹潦草或表述不清所引起的后果由投标方负责。 投标文件装密封袋，封口处加盖公章。 投标文件必须在投标截止时间前派人送达指定地点，截止时间以后送达的投标文件，招标方有权拒绝接受。 招标方按招标文件规定的时间，地点自行主持开标，组织力量本着公平、公正的原则进行专项评标。 招标方有权就招标文件中含混之处向投标方提出询问或澄清要求，投标方必须按招标方的要求进行答疑和澄清。 评标结束后，招标方以书面形式通知所选定的中标方，同时也向其他投标方发出通知。招标方对落标的投标方不做落标原因的解释。 招标项目说明 一、项目概况： 1、道路 平方米；2、绿化面积 平方米；3、各类需保洁的建筑物面积 4、外立面（需清洗的）面积 二、保洁内容及要求 保洁内容： 1）XX区域内的日常保洁，包括大堂内的地面、墙面、公共设备设施、楼层通道的地面、墙面，消防楼梯，公共区域玻璃窗、扶手及电梯的日常保洁等； 2）XX区域及三包管理区内的日常保洁，包括楼宇3米以下外墙面污渍的清洁，外围地面、绿化带内清扫杂物，生活垃圾收集、垃圾袋的更换及垃圾桶身的保洁，公共设施设备表面的擦拭保洁等； 3）公共卫生间日常及定期清洗、消毒； 4）地毯的定期清洗（清洗频率）。 5）外立面的清洗（清洗频率）。 要求： 严格按照清洁服务相关标准进行； 进驻管理人员具备中专以上文化程度；保洁员工应具备初中以上文化程度，统一着装，会讲普通话，服务周到，热情礼貌； 所有进驻现场的保洁员需经过岗前培训，并有一定的保洁工作经验，能吃苦耐劳； 中标公司入现场后，能够