招标投标指引(第18期).docVIP

招标投标指引 第十八期 深圳市建设局建筑市场管理处编 二○○九年四月十九日 要 目 关于设置投标报价合理区间的说明 建设工程施工招标投标情况报告(资格后审版)示范文本 关于施工招标中资信标计分规则的说明  关于设置投标报价合理区间的说明 深圳市人民政府《关于加强建设工程招标投标管理的若干规定》（市府【2008】86号）实施以来，全市施工招标工程中标价水平趋于合理，科学理性的价格竞争局面已初步形成。现根据2008年度施工招标工程平均中标价水平（详见深建价【2009】13号），对招标文件中投标报价的合理参考区间作出调整，具体说明如下： 一、一般招标工程设置的投标报价上限，建议在2008年度同类工程平均下浮率（正数）基础上减0-8个百分点，且最高限价不得高于标底下浮4%。 二、一般招标工程设置的投标报价下限，建议在2008年度同类工程平均下浮率（正数）基础上加0-8个百分点。 三、同一招标工程设置的投标报价上限和下限之间的差距不得少于8个百分点。 四、采用抽签定标法的招标工程，中标价参考区间为2008年度同类工程平均下浮率（正数）基础上加减2个百分点。 五、招标人在具体工程设置时，应参考上述建议区间并结合工程实际确定。若突破上述建议区间的，应提交书面情况说明，详细解释理由。 例：2008年住宅、办公楼或综合楼的平均中标价水平为标底下浮12.28%，则投标报价合理区间为：投标报价下限区间为标底下浮12.28%-20.28%；投标报价上限区间为标底下浮4.28%-12.28%；且上限和下限之间的差距不得少于8个百分点。采用抽签定标法的，中标价参考区间为标底下浮10.28%-14.28%。  《建设工程施工招标投标情况报告》 (资格后审版)示范文本 （供参考） 工程施工招标投标情况报告 深圳市建设局： 由我单位 筹建的 工程（工程编号： ），已委托 （招标代理机构）在市建设工程交易服务中心组织进行公开招标，完成所有招标程序。现将招标投标情况报告如下： 该工程采用资格后审方式招标。于 年 月 日在市建设工程交易服务中心及深圳建设网发布招标公告和招标文件（含工程量清单及图纸）。要求投标人具备 资质（或预选承包商组别），项目经理具备 级资格等级，具备其他条件 。 200 年 月 日 ： ，本工程截标， 家投标单位在截标时间前提交了投标文件。 200 年 月 日 ： ，招标人组成 人的资格后审委员会（其中 人由交易中心专家库随机抽取），对所有递交投标文件的投标人进行了资格审查。其中， 公司、 公司资格审查不合格。 200 年 月 日至 月 日， 资格后审结果在市建设工程交易服务网公示。公示期间未收到有关投诉。（或接到投诉后，投诉的处理情况和结果说明） 200 年 月 日 ： ，由招标人在深圳市建设工程交易服务中心组织召开本工程开标会。 开标会按照规定程序及要求进行： 1、开标会首先宣布资格后审结果。资格后审合格的投标人共 家。 2、当众检查确认投标文件的密封情况。 公司的投标文件未按《招标文件》的要求予以密封和标记，不予受理。 3、当众拆封并宣读投标人名称、投标报价、质量、工期及投标文件的其他主要内容，并经投标人确认。由招标人填写《开标情况一览表》。 4、根据《招标文件》对各投标文件是否应当受理进行审查。 公司的投标文件未满足《招标文件》的要求，不予受理。其余 家投标文件予以受理。 7、将上述被受理的投标文件在交易中心工作人员监督下送交评标委员会评审。 200 年 月 日 ： ，在在深圳市建设工程交易服务中心召开本工程评标会。由深圳市评标专家库中电脑随机抽出 位经济专家和 位技术专家组成综合评标委员会。 本工程评标方法为“ ”，以审定标底下浮 %为最高投标限价，以审定标底下浮 %为最低投标限价。评标结果如下： 公司的投标文件未满足《招标文件》的要求，做无效标（或废标）处理。评标委员会推荐 为第一中标候选人； 根据招标文件选择中标人原则，确定第一中标候选人 为中标人，中标价人民币 元。相对审定标底