现代房地产项目管理之合同管理篇.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 房地产项目采购管理 房地产项目采购的定义 项目采购不同于一般概念上的商品购买，它包含着以不同方式通过努力从企业外部获得货物、土建工程和服务的整个采办过程。因此，采购不仅包括采购建筑材料设备，而且还包括雇用承包商来实施土建工程和聘用咨询专家来从事咨询服务。 材料设备采购 工程采购 咨询服务采购 * 房地产项目采购管理 【工程采购】 采购内容：工程总（分）包 工作内容：工程招投标，合同管理 【材料设备采购】 项目采购 采购内容：建筑材料与设备 战略采购 工作内容：采购招投标，供应商管理 * 课 程 大 纲 上篇 — 建立集团企业合同管理标准化体系 下篇 — 集团企业的战略采购与供应商管理 * 上 篇 建立集团企业合同管理标准化体系 * 课程内容提纲 合同管理是工程项目管理的核心 标准化合同与成本管理流程体系 合同与成本管理人员的专业化熏陶 * 1、为什么房地产企业仍然感觉成本难于控制？ （1）关于目标成本的研究和制定已经相当深入 ； （2）建筑市场竞争日趋激烈，建筑采购成本日益低廉； （3）I