最新版本游乐园场地租赁合同.doc

游乐园场地租赁合同 　　 出租方（甲方）：___ _____ 承租方（乙方）：_____ ________ 　　根据《中华人民共和国 \o 合同法 合同法》及相关 \o 法律 法律、 \o 法规 法规规定，甲、乙双方在平等互利基础上，经协商一致，就甲方向乙方提供综合型游乐场地租赁事宜签订本合同，明确双方权利和义务，以兹共同信守。 　　第一条 租赁位置 乙方承租甲方联系电话：位于 ，该区域的实用面积为 余亩。 第二条 经营期限 　　租赁期限为 年：自 年 月 日起至 年 月 日止乙方自主经营。 　　第三条 租金及费用 1、场地租赁费按每亩 元，合计： 。 2、乙方安装有独立的电表，则按抄表数收费，电费按正常用电量每月交纳，即按 元/度收取。 3、乙方向甲方缴纳景区管理费，每年 元， 年为市场培养期，从 年开始按约定缴纳管理费。 4、应甲方要求，乙方垫付前期土地清理费 万元，按正常缴纳管理费用标准逐年抵扣。 　　第四条 甲方权利和义务 甲方负责租赁场地的正常营业环境，确保乙方对租赁场地的正常使用。 甲方提供水电接口由乙方自行接引。 　　第五条 乙方权利和义务 　　1、乙方必须严格遵守甲方各项营业管理规章制度，按时营业，不得延迟营业或提前停业，营业时间按甲方统一规定，统一营业，统一停业。 　　2、乙方按时向甲方交纳场地租赁费用。 　　3、乙方严格遵守 \o 法律法规 法律法规，合法经营。 　　4、乙方租赁经营区域内的营业款，由乙方自主收取。 　　5、乙方对其经营项目和各种经营类活动拥有最终解释权。 　　第六条 乙方派驻人员管理事项 　　1、乙方根据经营实际情况聘请工作人员，甲方不负责乙方雇佣员工的工资 　　发放，乙方严格遵守劳动法规，保证按时发放员工工资， 　　2、乙方及其派驻的员工应当遵守甲方各项制度和纪律，服从甲方统一管理，参与甲方统一组织的相关会议和活动；甲方有权处理涉及乙方的顾客投诉、现场管理、员工违纪等，乙方应给予配合。 　　第七条 合同到期续约 　　本合同有效期届满，乙方需继续租用该场地，应于有效期届满之日前两个月向甲方提出续租要求；甲方需将该场地继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第八条 违约责任 合同签订后，甲乙双方不得擅自单方面违约终止合同履行，负责由此造成的损失由违约方依法承担。 第九条 争议解决方式 本合同履行期间发生争议，由双方协商解决；协商不成，提交当地人民法院仲裁。 　　 甲方： 乙方： 法定代表人（授权人）： 法定代表人（授权人）： 　　联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 签订日期：