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基于农村集体经营性建设用地入市的农村土地制度改革建议 指导教师：蒲玉琳 姓 名：舒美惠 学 院：资源学院 专 业：土地资源管理 班 级：2014-03 学 号基于农村集体经营性建设用地入市的农村土地制度改革建议 舒美惠 土管1403班摘要：在城乡统筹发展、背景下，农村集体经营性建设用地入市已经是大势所趋，因此入市过程中各种细节问题也收到广泛关注。本文将以成都市锦江区、郫县、温江集体建设用地入市典型案例解析，讨论农村集体经营性建设用地入市的前提与基本程序，并且依据相关法律、法规、政策等提出完善农村集体经营性建设用地入市的对策。 关键词：农村集体经营性建设用地；土地入市；对策 党的十八届三中全会《决定》提出了“在符用地的倍，而实际上，农村宅基地、农村公合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性共设施和公益事业用地就占去了整个农村集体建建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同设用地的以上，而且法律及目前的试点都是等入市、同权同价。”《决定》出台后，都在跃跃欲试，普遍加快了集体经营性建设用地入市的步伐。这表明，法律禁止农村集体建设用地流转的局面将会得到改变，但这仅限于经营性建设用地，不包括宅基地与公益性建设用地。因此，在借鉴试验区建设用地流转经验的基础上，引导和规范农村