建设工程合同管理与工程索赔.ppt

* 5.3.6 案例6——费用索赔 1. 背景 某工程基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工10天，并同意合同工期顺延10天为确保继续施工，要求工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在通知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理。施工单位认为对其损失过大，意欲索赔。 2. 问题 (1) 施工单位的索赔能否成立，索赔证据是什么？ (2) 由此引起的损失费用项目有哪些？ (3) 如果提出索赔要求，应向业主提供哪些索赔文件？ * 5.3.6 案例6——费用索赔 3. 答案 (1) 索赔成立。这是因业主的原因造成的施工临时中断，从而导致承包商工期的拖延和费用支出的增加，因而承包商可提出索赔。 索赔证据为业主以书面形式提出的要求停工通知书。 (2) 此事项造成的后果是承包商的工人、施工机械等在施工现场窝工10天，给承包商造成的损失主要是现场窝工的损失，因此承包商的损失费用项目主要有：10天的人工窝工费；10天的机械台班窝工费；由于10天的停工而增加的现场管理费。 (3) 索赔文件是承包商向业主索赔的正式书面材料，一般由以下三部分组成。 ① 索赔意项通知。主要是说明索赔事项，列举索赔理由，提出索赔要求。 ② 索赔报告。这是索赔材料的正文，其主要内容是事实与理由，即叙述客观事实，合理引用合同条款