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天然冰片项目 商业计划书 规划设计?投资分析?产业运营 第一章项目总体情况说明 一、经营环境分析 1、自19世纪中叶迄今，经历了 一个半世纪的历程，我国又重新 回到了世界第一制造业大国的地位。骄人的业绩掩饰不住繁荣背后的 隐忧，与先进国家相比，我国制造业还存在着很多不足：大而不强。 以国际上通行的制造业增加值率、全员劳动生产率、中间投入贡献系 数三个指标衡量，我国制造业在质量效益方面差距很大。从制造业增 加值率看，发达国家一般在35%以上，美国、德国、日本甚至超过45%, 我国仅为其一半左右；从全员劳动生产率看，我国分别为法国、德国、 美国、日本的十二分之一、十四分之一、十八分之一和十八分之一； 从中间投入贡献系数看，我国一个单位价值的中间投入得到的新创造 价值远远低于发达国家。据英国BP公司统计，我国单位GDP能耗分 别约为世界平均水平、美国、日本的1.9倍、2.4倍和3.65倍，同时高 于巴西和墨西哥等发展中国家。大而不尖。当前，我国制造业关键核 心技术受制于人的局面仍然没有得到根本改变，大量的关键零部件、 系统软件和高端装备基本都依赖进口。如，我国机床占世界产量的 38%,但高档数控机床基本要靠进口；我国钢铁产量世界第一，但港 口码头上高吨位起重机的钢丝绳要靠进口； 2014年，我国用在进口芯 片上的外汇超过了 2100亿美元，成为单一产品进口最大的用汇领域， 甚至超过了整个石油进口所使用的外汇。大而不优。尽管近年来我国 产品质量有了很大改进，但在某些国家和地区，“中国制造”仍未摆 脱质量低劣的印象，严重损害了国家信誉和形象。国家监督抽查产品 质量不合格率高达10%；出口商品长期处于国外通报召回问题产品数 量首位，制造业每年直接质量损失超过2000亿元，间接损失超过万亿 元。以玩具生产为例，自2013年7月至2014年6月，欧盟新《玩具 安全指令》全面实施一年来，欧盟RAPEX通报和召回中国大陆制造、 出口到欧盟国家的玩具产品共498起，每月都有20起以上中国大陆产 玩具因质量安全问题被欧盟RAPEX通报召回。大而不响。与我国制 造业规模不相适应的是，在国际市场没有叫得响的自主品牌，而成为 中国企业做大做强的桎梏。2014年，在世界品牌500强中，我国内地 仅29个品牌入选，远低于美国、法国和日本。因为没有自己的品牌， 相当多的企业只能替人家做“嫁衣”，在国际分工中处于“微笑曲线” 最底端的“制造”环节，而技术含量和附加值较高的研发、品牌销售 渠道等髙端环节，则被发达国家的跨国公司所把持，这导致我国制造 业出口加工贸易比重接近40%,自主品牌出口比重不及20%o 2、总体来看，“十二五”时期，中国经济初步进入“新常态”的 发展模式，是经济增长速度的“换扌当期”，经济结构的重大“调整期”， 经济增长方式转变的“夯实期”。承接这一经济发展态势，“十三五” 时期中国经济发展全面进入“新常态”的发展轨道：经济增长中高速 “相对稳定期”；经济结构调整的“深度调整期”；以创新驱动、绿 色驱动增长为主要特征的“新增长点培育期”；收入分配的“显著优 化期”；以人口布局、经济发展和资环环境承载能力相适应格局的区 域协调发展的“制度建设期和基础夯实期”；以高效、包容、可持续 发展为特征的新型城镇化发展的升级期”；以创造价值为核心的“引 进来”与“走出去”的综合战略，迈向全球价值链中高端的“升值期； 以及全面提高对外开放水平、提高参与全球治理能力的“升级期”。 主要的经济发展目标包括以下几个方面。 3、据中国工程院发布的《2017中国战略性新兴产业发展报告》 显示，“十二五”期间，战略性新兴产业相对于其他工业行业呈现出 快速发展态势，发展总量明显增加，占全部工业和经济总量的比重逐 年上升。截至“十二五”末，战略性新兴产业增加值占国内生产总值 的比重达到8%左右，较2010年接近翻番，实现规划目标。上述数据 可以看出，目前战略性新兴产业已经成为引领经济发展的重要力量， 预计在“十三五”期间，战略性新兴产业将成为我国经济发展过程中， 比较重要的一个经济增长点。同时，其发展对于推动我国经济转型升 级以及提高综合国际竞争力都将发挥举足轻重的作用。 二、项目情况说明 为了积极响应嘉兴关于促进天然冰片产业发展的政策要求，某某 有限公司通过科学调研、合理布局，计划在嘉兴新建天然冰片生产 项目”；预计总用地面积54340.49平方米（折合约81.47亩），其中： 净用地面积54340.49平方米；项目规划总建筑面积80967.33平方米， 计容建筑面积80967.33平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系 数69.55%,建筑容积率1.49,建设区域绿化覆盖率7.73%,固定资产 投资强度173.42万元/亩。 根据谨慎财务测算，项目总投资18230.8