德宇营销代理合同20160721-th2.docVIP

吉林四平?德宇项目 营销代理合同 甲方：吉林德宇房地产开发有限公司 乙方： 北京诚达房地产顾问有限公司 地址：吉林省四平市铁西区中央西路与迎宾路交汇处西行200米 地址： 北京市朝阳区建国门外大街甲8号IFC东区10层 电话： 电话： 40096-40095 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，甲方就吉林四平?德宇项目（以下称本项目）委托乙方提供 全案策划销售代理 等事宜达成本合同，双方恪守信用，共同执行本合同所有条款。 定义 除非上下文中另有所指，下列简称在本协议中具有以下含义： 商品房代理，是指代理商依照同房地产开发商订立的商品房代理销售合同书，代理商以房地产开发商的名义对外销售房屋，按本合同约定收取代理费的行为。 开盘日：指本项目取得《商品房（预）销售许可证》后在 吉林四平 地区的公共媒体上第一次发布广告宣传的正式发售日，须符合开盘销售的基本条件，具体包括：取得房屋销售预售许可证，售楼处、样板房、部分园林以及部分工程主体外立面展示等条件均齐备。在双方未对开盘日作书面确认的情况下，本项目的开盘日为销售该批房号时收到购房客户支付的第一笔定金日。本项目分批（期）、分不同物业在不同时间公开发售的，开盘日为多个。 “单位”：指取得预售许可证后，该批核准房号表中列明的单个房号。 “售出单位”：指选择一次性付款的客户签订《商品房销（预）售合同》并交清房款的房屋单元，该房