阳光城集团工程评估优化调整说明.docxVIP

2017年阳光城集团工程评估优化调整说明 新评估体系内容共分为：安全文明（20%）、实体质量（50%）、管理行为（30%）三部分内容，评估实体质量权重最高，体现实体质量为最终目标，管理行为权重为30%，重点关注样板引路、空鼓/开裂及渗漏风险（其中原体系有精装修质量评估，现已纳入实体质量评估范畴），安全文明内权重适当调整，偏重于安全生产，文明施工内容权重相应减弱。 说明： 实体质量=实测实量（200%）+土建观感质量（120%）+安装工程（20%）+公区（55%）+小区配套（15%）+全装修工程质量（130%）； 安全文明（毛坯）：根据近年来各地产安全事故发生率统计，对安全文明检查表内容进行调整并拆分为安全生产和文明施工，调整比例为8：2，分别按百分制进行权重计算，便于体现各分项指标成绩，突出安全生产的重要性； 详见附件： 下表内标红文字为变化项，灰底色为新表格内容； 在全毛坯评估周期中使用本表，含基础施工至装修施工（全装修评估安全文明不适用于该检查表） 原标准 新标准 评估项 分项组成 分值 评估项 分项组成 权重 分项得分 安全文明20分 脚手架 10 安全生产(80%) 脚手架 15.00% 100.00% 三宝四口五临边 38 三宝四口五临边 40.00% 100.00% 临电 10 临电 20.00% 100.00% 塔吊及机械设备 6 塔吊及其它机械设备 10.00%