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房屋租赁合同
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、房屋基本情况。
甲方房屋： （一室一厅）
二、房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。乙方不得任意改变房屋用途。
三、租赁期限、租金及押金数额、交款方式及交房时间。
1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租金数额：每月租金为（人民币） 百 拾元整。（租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。）
3、支付方式：租金按季度支付，实行先交租金后使用的方式，乙方应
提前15日支付下一季度的租金。乙方未按时交付房租，则按月租金的 50 %向甲方支付违约金。
4、押金：乙方支付甲方押金人民币____________ （小写：_________元人民币）作为保证金。乙方租房到期不再续租，在交接好房屋和物品后，甲方应一次性退还押金。
四、租赁期内乙方承担的责任。
1、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；乙方必须按本合同约定的租赁用途使用房屋，不得用于违犯法律法规的不法行为。
2、因乙方管理使用不善造成房屋以及设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
3、在房屋租赁期间，乙方应承担租赁期内所产生的水、电、气、有线电视、物管等费用。
4、乙方在租赁期满后如需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续签租赁合同。乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方（按一月租金算）。
五、违约责任。
1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家的法律法规，另一
方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。
2、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，
须向对方交纳 元作为违约金。
六、因不可抗力原因导致该房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。
七、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各
执一份，具有同等效力。
八、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，
甲、乙双方可向人民法院起诉。
甲方（签字）：＿＿＿＿＿ 乙方（签字）：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
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