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房地产买卖合同适用于私宅买卖 广 东 省 房 地 产 买 卖 合 同 （适用于二手楼买卖） 本合同由中山市国土资源局免费提供 房地产买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，甲、乙双方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。 2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的房地产权属证书的房屋及其所占用的土地使用权。 3、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。 6、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。 房 地 产 买 卖 合 同 （合同编号：） 本合同双方当事人： 甲方（转让方）：姓名（名称）：国籍： 【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】： 住所： 【委托代理人】姓名（名称）： 国籍： 【身份证号码 】【护照号码】【营业执照注册号】 住所：邮政编码：电话： 乙方（受让方）：姓名（名称）：国籍： 【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】 住所： 【委托代理人】姓名（名称）： 国籍： 【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】： 住所： 根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条 买卖房地产情况 甲方拟将位于 的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产 。 该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中【套内】【整层内】【整幢内】的建筑面积为 平方米，公共该房地产甲方于 领取了《房地产权证》，证号为，房地产权共有（用）证号码为，并已取得《土地使用证》，证号为 。 第二条 买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（币） 亿 佰乙方应于合同签订后日内支付甲方定金（币） 亿 元整。 乙方于 年月 日前支付第一期房款（币） .。 乙方于 年月日前支付第二期房款（币） 最后一期付款（ 币） 亿 仟 佰拾万元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权属证书时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】 【支票】【汇款】【】。 双方约定：。 第三条 登记过户手续办理 本合同签订之日起九十日内，甲、乙双方应携带有关资料到中山市房地产交易登记管理所办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权属证书交付给乙方。 第四条 房地产交接 双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 篇二：房屋买卖合同修改版(适用于个人) 房屋买卖合同 甲方（出售方）： 身份证号： 乙方（购买方）： 身份证号： 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条 甲方自愿将其座落于区 路号 小区 号楼号，建筑面 平方米的房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。 第二条 甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元（大写：元），乙方于本合同签订当日以银行转账方式一次性支付给甲方。 第三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第四条 该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 第五条 违约责任： （一）甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。 （二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已 办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。 第六条 在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。 第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条