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中国建筑工程总公司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP. 镇江美的城二区工程 装修工程施工方案 中建二局第三建筑工程有限公司 中建二局 第三建筑工程有限公司 2017年3 2017年3月 镇江美的城二区项目装修工程施工方案 2017年3月 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u 1编制依据 1 2工程概况 1 3施工准备 6 4主要施工工艺 11 5.质量保证措施 27 6.安全保证措施 46 7.成品保护措施 47 8雨季施工措施 48 9消防安全保证措施 49 第 第 PAGE 3 页 共 51 页 1编制依据 1.1 镇江美的城二区二标段施工图纸 1.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 1.3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2013 1.4 《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》 JGJ/T304-2013 1.5 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 1.6 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2014 1.7 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2015 1.8 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2012 1.9 《住宅室内防水工程技术规范》 JGJ298-2013 1.10 《江苏省建筑质量通病防治措施》 DGJ32/J16-2014 2工程概况 2.1设计概况 建设单位：镇江美的房地产发展有限公司 监理单位：江苏信亦诚项目管理有限公司 设计单位：江苏浩森建筑设计（上海）有限公司（14#楼地下室、人防、地库） 厚石建筑设计（上海）有限公司（地上14#、15#、16#、17#、 18#楼以及地下室） 施工单位：中建二局第三建筑工程有限公司 本工程位于镇江市朱方路西侧、蚕桑路南侧。总建筑面积80898㎡。工程结构形式：框架结构、剪力墙结构。建筑设计使用年限为（三类）50年，一类高层建筑，耐火等级为1级；抗震设防烈度：7度。 拟建工程包括14#楼，15#楼，16#楼，17#楼，18#楼及地下车库。14#楼地上33层，地下2层，总高度96.155米；15#楼地上33层，地下1层，总高度97.85米；16#楼地上31层，地下1层，总高度90.295米，17#楼地上29层，地下1层，总高度86.25米，18#楼地上3层，总高度12.75米。本工程主楼部分为框架-剪力墙结构，其余地下室为框架结构。 2.2 装修做法表 部位 地面(从上到下) 墙面(从里到外) 顶棚(从上到下) 起居室、餐厅、卧室、储藏室 1、35厚C20细石混凝土找平抹光 2、混凝土结构板、表面清洁干净 1、 混凝土结构板表面清理打磨修补平整 2、 满刮内墙腻子两遍至表面平整光滑 卫生间 1、20厚1:2.5水泥砂浆找平 2、1.2厚JS水泥基防水涂料（内墙上翻200）从门外地面算起 3、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平找坡，表面压光 4、混凝土结构板表面清洁干净 1、 混凝土结构板表面清理打磨修补平整 2、 满刮耐水腻子两遍至表面平整光滑 厨房 1、35厚C20细石混凝土找平抹光 2、混凝土结构板、表面清洁干净 1、 混凝土结构板表面清理打磨修补平整 2、 满刮耐水腻子两遍至表面平整光滑 开敞阳台、设备平台、入户花园 1、最薄处30厚C20细石混凝土（内掺5%防水剂）找平找坡，表面撒1:1水泥中粗砂压实压光 2、混凝土结构板表面清洁干净 1、20厚水泥砂浆（加5%防水剂）找平层，每立方水泥砂浆内掺0.9公斤聚丙烯抗裂纤维 2、墙面满拉毛并后砌墙体与混凝土墙面处挂0.6@20*20镀锌钢丝网（钢丝网设于砂浆找平层中部），每边搭接150mm 3、墙体（双面勾缝）表面清理干净 上人屋面、阳、露台实体女儿墙内侧墙做法： 1、满刮外墙腻子两遍细砂纸磨光，面涂白色底漆一遍 2、20厚1:2.5水泥砂浆(DPM20预拌砂浆)找平 3、女儿墙表面清理干净 1、 混凝土结构板表面清理打磨修补平整 2、 满刮内墙腻子两遍至表面平整光滑 管道井 1、20厚1:2.5水泥砂浆找平层，随手抹光 2、刷素水泥浆（或界面剂）一道 3、混凝土结构板表面清理干净 1、 5厚2.5水泥砂浆(DPM20预拌砂浆)抹灰 2、 10厚1:2.5水泥砂浆(DPM20预拌砂浆)抹灰 3、 墙体满拉毛（墙体与混凝土交界处挂0.6@20*20镀锌钢丝网300宽，每边搭接150mm） 4、 墙体表面清洁干净