《中国主要城市房地产市场交易情报（2019年7月）》-房地产.docxVIP

中指研究院 数据信息中心中房指数系统 电 话 ：4006306618 查看往期全文：http：// 中国主要城市房地产市场交易情报（ 中国主要城市房地产市场交易情报（2019 年 7 月） 中央重申房住不炒，整体成交稳中有降 【导读】 政策盘点：坚持房住不炒，不将房地产作为短期刺激经济的手段 7 月 30 日，中央政治局会议召开，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，指出当前我国经济发展面临新的风险挑战，强调坚持房 子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将 房地产作为短期刺激经济的手段。未来，一段时间各地楼市调控将不 会放松，一方面会继续围绕价格波动幅度过大进行政策跟进，另一方 面会更加审慎调整现有政策，注重保持政策连续性、稳定性。中央有 望逐步加大信贷政策监管调控力度，并要求各城市主体保持已有政策 的连续性和稳定性，稳步降低企业端融资杠杆率及居民端购房杠杆率， 以实现“稳地价、稳房价、稳预期”调控目标。 市场需求：7 月楼市成交稳中微降，同比呈上升态势 CREIS 中指数据显示，2019 年 7 月中指监测的 22 个主要城市，13 个城市成交面积环比下降，其中汕头降幅较为明显；同比来看，15 个城市同比上升。 库存总量小幅下滑，深圳降幅显著 截至 2019 年 7 月末，中指监测的主要城市库存总量环比下降 2.4%。重点监测的城市中，深圳降幅较大，为 1