房地产基础知识 -培训.pptxVIP

房地产基础知识;报告提纲;从1978年之前至今，中国房地产经历了5个阶段，计划经济时代、住房商品化时 代、两个快速发展阶段、以及调整期，目前整体仍处于震荡上升通道当中;全社会的固定资产投资和房地产投资都呈逐年上升趋势，但增速持续下滑;房地产行业的重要性：房地产行业已成为国民经济的支柱产业;;机遇与挑战并存，行业发展也面临着严峻的挑战，主要表现在以下五个方面;房地产行业的未来发展趋势总结;报告提纲;什么是房地产？;什么是房地产业？;;什么是房地产市场？;建 设 用 地 规 划 许 可 证;;类别 代号;出让方式;房地产开发价值链;报告提纲;住宅用地：指供居住的各类房屋用地 工业用地：指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排 渣（灰）场地等用地 仓储用地：指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应 等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地 商业服务业用地：指各种商店、公司、修理服务部、生产资料供应站、饭店、 旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地 旅游业用地：指主要为旅游业服务的宾馆、饭店、大厦、乐园、俱乐部、旅行 社、旅游商店、友谊商店等用地 金融保险业用地：指银行、储蓄所、信用社、信托公司、证券交易所、保险公 司等用地;市政公用设施用地：指自来水厂、泵站、污水处理厂、变电（所）站、煤气站、 供热中心、环卫所、公共厕所