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建筑工程施工合同 合同编号： LX—HYH—LTH—YS—2011-054 工程名称： XXXXXX建筑安装工程 工程地址： XX县厢坝澜天湖 发 包 方： XXXXXXXX地产有限公司 地 址： XX市XX县 电 话： （ ）--XXXXXXXX 承 包 方： XXXX建筑工程有限公司 地 址： XX市渝北区红锦大道佳乐紫光26-10 电话(传真)： XXXXXXXX 签订地点： 签订时间： 2011 年 12 月 发包方(全称)：XXXXXXXX地产有限公司 承包方(全称)：XXXX建筑工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：XXXXXX建筑安装工程 2、工程地址：XX县厢坝澜天湖 3、工程造价：暂估总价约 万元。最终以双方审定的结算值为准。 4、工程规模：详见下表 [暂按现有施工图统计] 栋号 层数 栋数 建筑面积(㎡) 总建筑面积(㎡) 备注 小 计 特别说明:本表数据为大约数量，结算以最终施工图完成面积计算 5、结构形式：薄壁框架结构等其他形式 二、工程内容与承包范围 本工程的施工内容以发包人提供的施工图(发包人向承包人提供施工图一式六份)、“施工图说明”及本合同的约定为依据,其承包范围及分部划分如下： 6、土建工程 6.1 基础部分：地梁，条基，独立柱基、基础土石方(等)。 6.2 主体部分：主体砼及钢筋砼结构工程；各种填充砌体（含地下室）工程； 6.3 建筑部分：屋面工程；楼地面工程；室内墙面及天棚抹灰；腻子；外墙抹灰、石材工程；外墙保温系统等； 6.4 其他部分：生化池建筑结构施工、挡墙、散水等。 7、安装工程 7.1 给排水工程 7.1.1 室内生活给水管道安装，安装一户一表后接至户内厨房。 7.1.2 室内外雨、污水（含空调冷凝水）管道安装，主管接至室外第一个雨、污水管井。 7.2 电气工程： 7.2.1 公用照明部份：住宅室内按分户验收要求需安装的简易照明及线路、一户一表（电表箱）后至户内开关箱（除配电室及各配电室至各系统总开关箱）的安装及相应电线、电缆、桥架的敷设；公共楼梯间、电梯前室、走道间、车库的照明系统，疏散指示系统及应急照明系统的线缆敷设及配电箱、灯具安装。 7.2.2 专用部份：动力配电箱、水泵及电梯用电、照明等按设计及发包人要求完成 施工。 7.3 室内弱电工程 7.3.1楼宇对讲及安保、有线电视、通信网络等系统，按设计预埋管道，预埋管道附带钢丝不穿线。 8、其它工程 8.1 雨污水管网、强弱电管网工程。其主要包括管网沟槽开挖、管道安装以及回填；检查进、雨水沉砂池的土建施工等内容 8.2 发包人指定的环境附属工程及零星工程。环境附属工程及零星工程指本项目内的堡坎、道路、生化池以及其他零星工