安徽白马商贸城物业管理协议.docVIP

安徽白马商贸城 前期物业管理协议 甲方：合肥盛装物业管理有限公司 乙方（业主）： 合同签定地：合肥市站前路 为加强安徽白马商贸城的物业管理，保障市场物业及设施的正常使用，为业主与经营户创造良好的经营环境，根据政府的有关物业管理法规和政策，并经双方友好协商，达成如下协议。 第一条：物业基本情况 座落位置：合肥市站前路安徽白马商贸城：物业类型：商业大楼；乙方购买或承租商铺号 第二条：物业管理基本内容及服务质量标准 保持商场外观及内部公用部位的完好，并做好巡查维护工作。 保持公共设施、设备正常运行，定人定岗对设施、设备进行值班操作和巡查维护 保持商场内外的公共部位整洁卫生，垃圾定时清扫、收集、清运。 做好停车场疏导，管理有序，排列整齐，非机动车车辆专人有偿看管，集中停放。 保持良好的公共秩序，建立健全安全消防责任制，定人定岗进行24小时值班，并配合当地公安机关进行治安工作。 对商铺内二次装修进行系统管理，二次装修建筑垃圾集中清运，费用由装修房承担。 建立健全、设施设备资料档案，建立健全业主及经营户档案。 根据乙方的要求提供商铺内部的有偿特约服务。 第三条：合同期限 本合同期限为四年，自2009年9月1日起至2013年8月31日 合同期满，成立业主委员会后可依据有关规定、按法定程序选聘物业管理公司，甲方可参与选聘，同等条件下优先。 第四条：物业管理服务费、公摊水、电费及其它费