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深圳市xx大厦 清洁服务合同 深圳xx实业有限公司 SHENZHEN xx INTUSTRY CO.,LTD. 深 圳 市 x x 大 厦 清洁服务合同书 甲方：中石化(深圳)实业发展有限公司 乙方：深圳市xx实业有限公司 一、物业基本情况 座落位置：深圳市福田区北环大道xx号中国石化xx大厦 总建筑面积：46703平方米 物业类型：写字楼 二、委托事项 深圳市xx大厦法定地界区（大堂、-1F、-2F、6F、14F-29F）公共空间的清洁卫生，包括大堂地面、电梯、电梯厅墙身、走廊、楼梯、信报箱、广场道路、地下停车场、卫生间、天面等清洁卫生。 三、合同主要内容 1、服务项目清洁程序及标准（详见附件2）。 2、xx大厦部分投入使用后（大堂、-1F、-2F、6F、14F-29F、），乙方至少投入 人,甲方每月支付乙方清洁服务费人民币: （￥: 元）。 3、以后每增加一层，需增加服务费480.00元（含五层裙楼，不包括宾馆6-12层,最后四层免费）。 4、为保证xx大厦清洁工作达到合同要求标准,需另外增加清洁工时,乙方公司不另计费;如果达不到甲方要求,甲方可以随时终止合同。 5、清洁过程中,由于乙方公司员工操作不当造成xx大厦设施损坏,由乙方公司赔偿。 6、如果甲方需要乙方提供承包合同以外的大厦清洁(如大厦外墙清洗、消杀、绿化养护、二次供水设施清洗消毒等)时,乙方将另行收费。 四、甲方责任： 1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。 2、甲方负责为乙方免费提供清洁用水、用电以及为乙方提供放置清洁用具、用品的地方。 五、乙方责任： 1、乙方须确保合同执行有效，其清洁工在甲方单位工作现场时,乙方应对其良好的行为负责。 2、乙方为甲方提供熟练的清洁工人、技术人员、管理人员。 3、乙方提供清洁工具包括：吸尘器、洗地机、吸水机、打蜡机、抛光机、扫把、拖布、塑料垃圾桶、喷水器、玻璃刮、玻璃刀、垃圾袋、各种清洁剂、不锈钢清洁剂、洁瓷灵、空气清新剂。 4、所有在甲方单位的清洁员工，乙方提供统一工作服，并经常保持服装整洁；乙方员工应在工作中佩带乙方公司的工作牌。 5、如果甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。 六、合同期限及续延 1、合同期限可根据双方协议决定，亦可根据双方协议延续。 2、甲方至少应在合同期满壹个月书面通知乙方是否延续合约，乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。 七、签署 1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。 2、合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份。 3、本合同期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。 甲方：中石化(深圳)实业发展有限公司 代表签署: 乙方：深圳市xx实业有限公司 代表签署: 签署日期: 年 月 日 附件1 深圳市xx大厦清洁员工部署表 层 次 工 作 地 点 工作时间 人数 备注 1F大堂 大堂地面、大堂玻璃、大堂墙身、电梯、楼梯、灯饰风口等 7 2 18:00-23:00 1 6F、14F-29F 电梯厅、走廊地面、电梯厅墙身、洗手间、消防楼梯、灯饰、风口、公共玻璃 7 6 -1F、-2F、 外 围 外围、广场道路、地下停车场 7 2 所有 空间 巡回检查及协调有关工作 7 1 主管工作区域 共计 12人 附件2 深圳市xx实业有限公司 写字楼日常清洁程序及标准（一） 首层大堂部分及楼层电梯间部分 项 目 清 洁 程 序 标 准 每 天 每 周 每 月 花岗石地面 大堂等重要位置抛光补蜡一次，并随时用吸尘地拖配合牵尘剂推尘十次以上，随时清除一切杂物，痰渍等 用全自动洗地机清洗地面一次 用擦地机彻底清洗地面，起掉残蜡重新打蜡两次抛光 随时保持干净、无污渍、尘渍、痰渍，地板明洁如镜、光亮如新 花岗石墙面及其他公共部分之大理石装饰 清抹水平面部分及两米以下部分并随时保洁 全面清抹一次 清洗打蜡一次并抛光 保持光亮无尘、无污渍、无蛛网 天花、风口、灯饰、悬挂装饰，悬挂牌等 用清洁剂抹净清抹一次 保持干净、无尘渍、污渍、无蛛网 玻璃门及玻璃装饰 用玻璃清洁剂清洗、清刮一次，并随时巡回保洁，清抹手印、污渍等 用玻璃清洁剂全面清洗清刮一次 无蛛丝、尘渍、无污渍、手印、光洁明亮 不锈钢楼层指示牌、信报箱及其它不锈钢装饰 用不锈钢清洁保养剂清抹一次，并随时保洁 上不锈钢油一次 保持无尘、无污渍、光亮无手印 人造植物、花盆及其它装饰物 随时清除杂物并清抹花盆一次，并随时保洁