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瑞安地产建筑工程一切险及第三者责任险预约协议保单样本 瑞安房地产佛山住宅项目 建筑工程一切险及第三者责任险 预约协议保单样本 保险条件明细 险种 : 建筑工程一切险及第三者责任保险 险种 : 建筑工程一切险及第三者责任保险 被保险人 : 业主: 佛山瑞安天地房地产发展有限公司 和/或 佛山安盈房地产开发有限公司 和/或 佛山益康置业有限公司 和/或 佛山源康房地产发展有限公司和/或佛山瑞东置业有限公司 和/或 瑞安地产有限公司 和/或 其母公司 和/或其下属企业 和/或 已存在或此后收购或成立的相关企业 承包商: 所有承包商及转承包商，各类供应商和/或 顾问和工程师 和/或 所有其他与被保险人工程有关的提供产品或服务的，各自拥有独立权利和利益的各方 与/或 与该项目有关的其他方 与/或 合资方在该项目上的利益 工程地址 : 待被保险人告知 地域范围 : 中华人民共和国境内 (不含港澳台) 司法管辖 : 中华人民共和国司法管辖 (不含港澳台) 工程名称 : 待被保险人告知 保险期限 : 以下保险期限适用于每一地块或独栋建筑，具体开/完工时间以每一地块或独栋建筑开工前之书面通知为准。 - 每一地块或独栋建筑的实际保险期限自被保险人通知之日起，最长不超过60个月【包含土地空置期6个月（经被保险人通知可顺延）】 - 保养期每一住宅项目最长不超过42个月。 保单格式 : 以后附基本保单措辞为准，如与本询价明细及特别条款有冲突者，以后二者为准。 责任范围 : 第一部分-- 物质损失 瑞安房地产佛山发展项目保单样本 第1页 共19 页 在本保险期限内，若本保险单明细表中列明的保险财产在列明的工地范围及承保地域范围内，因除本保险单除外责任意外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损坏或灭失，保险公司按本保险单的规定负责赔偿。 定义： 自然灾害：指雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地震、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其它人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象。 意外事故：指不可预测的以及被保险人无法控制并造成物质损失的突发性事件，包括火灾和爆炸。 第二部分 -- 第三者责任险 1. 在保险期限内，因发生与本保单所承保工程直接相关的意外事故引起工地内以及保单承保地域范围的第三者人身伤亡、疾病、精神损害或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任； 2. 被保险人因以上原因而支付的诉讼费用以及事先经保险公司同意而支付的其它费用； 3. 每次事故的赔偿金额以法院或政府有关部门根据现行法律裁定的应由被保险人偿付的金额为准，或以经保险公司事先书面同意的和解金额为准，但在任何情况下都不超过本保单列明的每次事故及累计赔偿限额。 保额与赔偿限额: 第一部分 每一地块或独栋建筑（包括其附属建筑、设施与公共区域）开工期前逐一申报，由保险公司根据本预约协议逐一开具保单收取保费。 包括但不限于合同工程、临时工程、建筑原料与物料、业主提供的设备、机械、备用件及其他任何应由业主负责的位于工地范围内或其他保单列明地域范围内的财产。还包括对部分现有建筑的整修与清理工程。还包括业主或承包商设于空置期地块内的临时办公室、工人宿舍。 保险金额 待被保险人告知 第二部分 第三者责任: 每次事故赔偿限额 RM50, 000,000.- 累计赔偿限额: 无限额 在本预约保险协议下，每一项目单独开具保单，单独享有以上赔偿限额。 特别条款 : 适用于第一部分 物质损失 1. 保险金额自动增加条款(保额的20%) 2. 自动升值条款(保额的15%/每12个月) 3. 自动恢复保险金额条款 4. 罢工、暴动与民变与恶意破坏条款 5. 公共当局条款 瑞安房地产佛山发展项目保单样本 第2页 共19 页 6. 设计师风险特别条款 7. 特别费用扩展条款（限额：核定损失的10%） 8. 空运费用扩展条款(限额：核定损失的15%) 9. 工程交付使用部分扩展条款 10. 灭火与其它费用条款(限额：每次事故RMB10,000,000.-) 11. 清理残骸费用条款(限额：保额的5%) 12. 专业费用条款(限额：保额的10%) 13. 减轻损失费用条款(每次事故限额：损失金额的20%) 14. 工程图纸、文件特别条款 15. 时间调整特别条款（72小时） 16. 内陆运输条款(每一运输工具赔偿限额：RMB20,000,000.-；中华人民共和国境内) 17. 场地外仓储条款 (每一地点赔偿限额：RMB20,000,000.-；限佛山市境内) 18. 临时设施条款(每次事故及累计赔偿限额RMB20,000,000) 19. 扩展承保由业主免费提供的物料与设备 20. 货运险与