房产抵押典当合同【优质】.doc

房产抵押典当合同 合同号：（2012）业务字第 号 出典人（抵押人）： （以下简称为“甲方”） 身份证号： 住址： 联系电话： 承典人（抵押权人）： 典当有限责任公司 （以下简称为“乙方”） 住址： 联系电话： 为确保2012年 号当票的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。本合同是对2012 号当票未能载明事项的书面补充，也是对该当票所载借贷契约关系的担保合同。 第一条：总则 甲、乙双方于 年 月 日在 签订本合同，甲方愿以其合法取得的自有房产作为抵押物出典给乙方，借得当金并支付本合同约定的利息和综合费用及其他费用。为进一步明确当票以外的事项，经双方协商一致，订立本合同，以资遵照履行。 第二条：抵押典当房产现状（详细资料见当物清单） 房屋所有权人： 房屋坐落位置： 抵 押 物 单 位 面 积 所有权证编号 坐 落 房 屋 套 平方米 土 地 该房(地)产实际增建、扩建部分(包括地下增扩建区域及面积，以及建筑物平台、露台区域及面积等)均属于本合同项下的抵押资产，该增建、扩建面积的各项收益及或有收益也均属于本合同项下的抵押资产。 第三条：甲方的责任范围 甲方承担的责任范围包括当金及利息、典当综合费用、违约金、逾期滞纳金、损害赔偿金，以及乙方依法主张权利过程中发生的评估费、公告费、拍卖费、诉讼费、财产保全费、律师服务费等处分抵押房产的费用及可能产生的乙方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照相关单位出据给乙方的收款发票额为准。 第四条：当金、当金费率及给付 当金：人民币（大写金额） 万元；（￥： 万元）。当金的费率为利息和综合费用两部分。 月利息 %，月综合费率： %，总计 %/月。 利息的收取方式为：按月结息，乙方在当金发放一个月后当日向甲方计收利息。综合费的收取方式为：每 个月收取一次，乙方在当金发放当日向甲方收取前 个月的综合费。 以后以此类推。 本合同项下之当金、利息、综合费用以及其他应由甲方结清的款项，甲方应按期结清。 甲方还款的确认以所还款项到达乙方账户为准。 甲方逾期交纳利息和综合费用或逾期偿还当金本金时除须及时补交利息、综合费用、当金外，还需每日按典当之未还金额（包括当金、利息、综合费用及其他费用）的5‰支付逾期违约金，直至实际全部结清债务之日止。 甲、乙双方明确约定，当金用途：甲方只能用于 ，不得挪为它用。 第五条：典当期限 典当期限：自 年 月 日至 年 月 日，（具体期限在双方签署的每笔当票上予以确认）。甲方承诺本合同项下全部当金的使用时间最少为 个月。自当金实际发放日起 个月后，甲方可向乙方申请提前归还当金。典当期内及典当期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另行签署续当凭证。续当凭证上确定的典当期限终止日为本合同的典当期限终止日，本合同约定的其他事项在续当期间继续有效，如需重新办理相关房产抵押的，甲方应按照乙方要求办理相关登记手续。 典当期限或者续当期限届满后，甲方应当在5日内赎当或者续当，逾期不赎当也不续当的，为绝当。 第六条：登记 在本合同签订之日起3个工作日内，甲、乙双方共同到当地房管部门办理抵押物的房屋抵押登记手续，申领《他项权利证书》。 第七条：保险 抵押典当期间，甲方应为抵押典当的房产购买保险，保险费由甲方承担，保险单交由乙方保管，抵押典当期间乙方为保险赔偿的第一受益人。 第八条：房产典当抵押的占管 抵押典当期间，甲方承诺对抵押典当房产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损