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交房物业服务统一说辞 本项目物业管理公司及资质？ 答：一级资质，在 承担 平方米物业管理。 本项目的物业服务标准？ 答：《住宅物业服务等级指导标准》一级 物业公共服务费包括哪些内容？ 答：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业公共部位、公共设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域绿化养护费用； 4、物业管理区域清洁卫生费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业公共部位、公共设施设备及公证责任保险费用； 9、经业主同意的其他费用； 10、物业管理企业利润； 11、法定税费； 四、 物业服务费收取标准？ 答：1、多层： 元/平方米.月 2、电梯： 元/平方米.月 3、车位管理费： 元/个.月 交房时预付6个月 为什么交房要预付6个月的物业服务费？ 答：1、根据****号文，物业公司最长可预收6个月的物管费； 2、业主在接房后通常装修需要2-3个月时间，装修好了需晾放几个月才能搬入，在此期间业主不会入住，为了减少业主的随时跑到物业公司缴纳物业服务费的麻烦，物业公司交房时预收6个月的物业服务费，以后由业主自行选择如何缴纳。 六、物业服务费何时起计算？业主买房不住时否承担物业服务费用？ 答：1、由开发商公告接房之日计算物业服务费。 2、《物业管理条例》已