可行性研究计划.pptVIP

可行性研究计划 ——水吧 一、项目概况 二、项目经营环境分析 三、投资估算 四、财务评价及效益分析 五、项目开发经营风险分析 六、结论 * 一、项目概况 1、背景分析 随着社会的发展，社会竞争力日益加大，人们生活压力也很大，需要一个环境幽静的地方去放松身心；情侣也需要一个有情调有格调的地方去培养感情，休闲吧成了年轻人追求生活的好地方，它是学生们享受午后阳光的地方年轻人追求生活的好地方，可以是都市白领减压，放松心情的地方，可以是平常人休息的地方， 也可以为了共同的爱好交流与聚会的地方，因此休闲的场所也越来越受到人们的喜爱，特别是受到了广大白领和大学生的青睐。 武汉市江夏区藏龙岛科技园区位于武汉郊区，自湖北经济学院等高校以及富士康的引入，该区的发展潜力与日俱增。经调查，湖北经济学院周围还没有一家正式的休闲吧，故市场竞争较小。另外，大学生与富士康职工成为了主要的顾客。 * 一、项目概况 2、项目选址 该项目计划建设于湖北经济学院梁山头商业街，光谷世纪广场二楼 3、水吧规模 分上下两层，下层使用面积为 76.8 平方米，上层使用面积为 74.2 平方米 * 二、项目经营环境分析 1、目标市场分析 市场的细分（市场细分表） 细分表地区（如图）