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关于电梯使用单位安全责任的公告 稿件来源：南阳日报-南阳网 ??电梯是用于公共交通、涉及公共安全的特种设备。近年来，全市电梯数量增长迅猛，部分电梯使用单位对于自身应负的安全责任不明确，日常安全管理不规范，组织维护保养不到位，导致电梯卡停、困人、下坠等运行故障及事故苗头时有出现，人民群众反映强烈。为使电梯使用单位切实规范安全管理，确保人民群众安全乘坐电梯，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《河南省电梯安全监督管理办法》和国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》等法律法规和安全技术规范的规定，现就电梯使用单位应负的安全责任公告如下： ??一、电梯使用单位是电梯运行的安全责任主体，对电梯的使用安全负责。 ??二、电梯使用单位按照“谁所有谁负责、谁共有谁负责、谁主管谁负责”的原则，依照下列规定确定： ??１．由所有权人自行管理的电梯，电梯所有权人为使用单位（所有权人不止一个的，应通过书面协议确定电梯使用管理者）。 ??２．委托物业服务企业管理的电梯，物业服务企业为使用单位。 ??３．新安装电梯未移交业主的，项目建设单位为使用单位。 ??４．共有的电梯，共有人未委托管理的，共有人或者实际管理人为使用单位。 ??５．电梯所有权人出租、出借或者以其他方式转移含有电梯的场所使用权的，可以约定使用人为使用单位，否则电梯所有权人为使用单位；其他人出租电梯的，出租人为使用单位，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 ??６．政府出资建设的用于公益性事业的电梯，其实施管理者为使用单位。 ??三、电梯使用单位负责组织进行电梯的日常维护保养（以下简称维保）。电梯维保每１５日必须进行一次。在电梯质保期内，不得以质保代替维保。 ??四、电梯维保必须由电梯使用单位委托取得相应电梯维修许可证的单位（以下简称维保单位）进行。电梯使用单位应当与维保单位签订维保合同，维保合同至少包括以下内容： ??(一)维保的内容和要求； ??(二)维保的时间频次与期限； ??(三)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。 ??五、新安装电梯必须由南阳市特种设备检验检测所进行监督检验，并取得《电梯使用标志》。 ??在用电梯每年必须进行一次定期检验。电梯使用单位应当在《电梯使用标志》规定的检验有效期届满前１个月，向南阳市特种设备检验检测所申请检验。 ??未经检验或者检验不合格的电梯，不得使用。 ??六、电梯使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员，建立并严格执行以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，至少包括以下内容： ??(一)相关人员的职责； ??(二)安全操作规程； ??(三)日常检查制度； ??(四)维保制度； ??(五)定期报检制度； ??(六)电梯钥匙使用管理制度； ??(七)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度； ??(八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度； ??(九)安全技术档案管理制度。 ??七、电梯使用单位应当履行以下职责： ??(一)保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系； ??(二)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《电梯使用标志》； ??(三)将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置； ??(四)在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其维修、投诉电话； ??(五)医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于２．５ｍ／ｓ的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作； ??(六)制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、医院、商场、机场、车站、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，适时进行救援演练； ??(七)电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员抵达现场实施救援（市区内不超过３０分钟、其他地区一般不超过１小时）； ??(八)在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用； ??(九)电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告事故所在地的质量技术监督部门和其他有关部门； ??(十)监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作； ??(十一)对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训； ??(十二)按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。 ??（十三）建立电梯安全技术档案。使用单位变更时，自变更之日起３日内向新的电梯使用单位移交电梯的全部安全技术档案。 ??八、电梯使