四川房产测绘实施细则试行补充规定.docVIP

《四川省房产测绘实施细则（试行）》补充规定 (房产面积实测规定) 四川省建设厅 四川省测绘局 2008年3月 房产面积实测规定 一、资料准备 1、草图：房屋各层竣工平面图（各层施工平面图）或现场分层逐户绘制平面草图。 2、房屋基本情况记录表。 二、外业测量 1、基本规定 1) 测量过程应遵循先整体、后局部，先外后内的原则。 2) 测点两端应选取房屋的相同高度参考点，测点位置一般应位于墙体0.80m—1.20m高处。 3) 分层 逐户实量，在草图上注记实测边长、墙体厚度，取位至0.001m。 4) 边长观测应进行两次测量，两次测量读数较差的限差应符合以下精度要求： a) 钢卷尺两次测量读数之差△D应满足： ? ?? |△D|≤0.001+0.0005D(当D小于10m时，以10m计)。 b) 测距仪两次测量读数之差△D应满足：|△D|≤0.005m 5) 计算房产面积采用的边长数据要进行平差处理。 2、房屋外围测量 1) 房屋外围是矩形等规则图形时，应测量房屋外围边长。当边长无法直接测量时，应使用全站仪实测坐标计算边长值。 2) 房屋存在圆形、弧形等不规则图形，且无法通过施工平面图或竣工平面图获得相应的图形元素时，应使用全站仪沿该图形边线实测若干特征点或拐点的点位坐标，通过解析法计算面积。 3、房屋内部测量 1) 根据权界线分层逐户进行边长数据采集，公用建筑面积边长数据