厂科研试验综合楼竣工报告.docVIP

239厂科研试验综合楼工程 《竣工报告》 北京城乡欣瑞建设有限公司 2009年5月6日 前言 239厂科研试验综合楼，隶属国防科工委建设以科研、试验、生产一体的一栋综合试验办公楼，地处位置东城区和平里东街11号（239厂院内）。承建单位为北京城乡新瑞建设有限公司航天项目部。 本工程的要点： 1.本工程占地面积较大13125 m2，现场除了设置办公区、生活区外，其它设置均在场外设置。合理的现场布置和施工部署是本工程施工周期的关键。 2.由于在用的综合环境试验室在拟建建筑物场内，本工程基础、主体结构和装饰工程只能划分成一、二期施工。整个施工部署也将围绕一、二期工程进行展开。 3.本工程周边涉及办公区和住宅区。搞好环境管理防止扰民，组织好交通运输和材料设备进出场，以及搞好安全保卫工作，也将成为本工程的一个要点。 4.本工程的地下水位较高，本工程平面面积较大，基础作业量大，基础阶段用工量大，±0.000以下施工安排、施工步骤及施工质量比较关键，同时也将成为本工程的一个要点。 5．本工程为公共建筑，质量标准高，通过严格的施工控制，实现“过程精品”，达到结构长城杯金杯、争创建筑长城杯，也是本工程的核心任务要点之一。 第一章：工程概况 1.建设依据，根据行政主管部门有关批复、核准、备案文件及航天第七建筑设计研究院所出239厂科研试验综合楼全部施工图纸（含各个专业）及239厂科研试验综合楼地质勘探报告。 2. 本工程建筑面积41646平方米；后增建12687平方米 总建筑面积54333平方米左右，地处位置东城区和平里东街11号（239厂院内）。本工程总体平面呈矩型，原设计由南楼五层、东楼四层、北楼三层，厂房一层组成，后北楼增建至五层，厂房北跨增建夹层；地下部分：原图纸设计地下东楼、南搂、北楼和厂房均为地下一层，后北楼和厂房（1~13轴/D~Y轴）部分增至地下二层（其中1~13轴/N~Y轴为人防层）。因此，本工程结构变化较大。 3.本工程主体结构为框架结构，厂房一层为钢结构；二次结构外墙为300mm轻质隔墙，内墙为150mm厚脱琉轻质隔墙及玻璃隔断墙体；地下水位较高，做好本工程的降水工作是本工程基础施工的关键。特别是二期结构施工，基础埋置较深，（-11.00米），基础施工周期相比别的工程周期较长，在基础施工阶段，正处于08年奥运期间特定时期内施工。基础阶段施工项目较多（降水施工、护坡桩施工、地下连续墙施工、土方工程施工、基础桩施工、基础防水施工等分项工程），个别分项施工技术比较复杂，施工难度大。 4.工程建筑装饰：本工程建筑装同时修分两期进行，第一期完成的南楼及东楼101房间的装修；第二期完成的东楼、北楼、厂房及地下一、二层的装修施工。室内装饰分两个部分，一部分会议室房间、电梯厅及门厅大堂部分为精装部分，精装部分房间顶棚为造型顶棚，墙面为大理石、微晶石墙面和吸音板墙面，地面为地砖地面、地毯和大理石地面；另一部分办公房间为普通装饰部分，普通装饰部分室内顶棚为轻钢铝合金龙骨矿棉吸音板吊顶，墙面为普通抹灰滚涂墙面，地面为地砖地面。卫生间为铝扣板吊顶，地砖地面和防大理石地砖墙面。室内门窗工程为铝合金断热窗，装饰实木门，公共部分通道走廊部分为装饰防火门。 外墙工程为金属幕墙和玻璃幕墙。 屋面工程为挤塑板保温层、陶粒找坡层、水泥砂浆找平层、SBS卷材防水层、25mm厚板块砖面层及50mm厚细石混凝土保护层。 设备安装概况 电气设备工程、给排水工程、通风与空调工程、消防工程、电梯工程 其它工程概况 智能化工程（电视、电话、网络、监控等） 第二章：工程建设情况 我公司于2005年10月20日进入施工现场，并完成了现场的所有临时建设。2005年11月20日进行第一期工程的土方开挖施工。2006年4月25日完成了一期基础工程结构的施工。2006年7月15日完成了工程的一期主体结构施工。 一期装修工程的插入，由于本工程房间布局的变动及装修方案的确定，于2007年8月份左右才正式进入装修工程的施工至2008年12月份完成一期工程的装饰工程，并进行了一期工程的竣工验收。二期结构施工07年3月份进行进行的在用的综合实验室搬迁及拆除，07年的5月份进行的二期结构的降水工程及第一步土方开挖，07年9月份完成的二期结构基础连续墙施工及第二步土方开挖施工，07年11月份完成二期基础结构的施工，08年2月完成二期结构的主体施工。二期工程装修的插入，同样由于本工程房间布局的变动及装修方案的确定，于2008年8月份左右才正式进入装修工程的施工至2009年5月份完成二期工程的装饰工程。 本工程除屋面金属装饰架及外幕墙应甲方要求甩项之外，其它合同内的所有施工项目已全部施工完毕。 在施工方面对每一项工程，都以精品意识严格控制施工质量并对各项工程采取相应的技术保证措