逗子立体育馆设备保守点检及び受付业务委托仕样书.docVIP

PAGE 5 逗子市立体育館設備保守点検及び受付業務委託仕様書 １　件名 逗子市立体育館設備保守点検及び受付業務委託 ２　業務委託にあたって 逗子市立体育館設備保守点検及び受付業務委託については、本仕様書に定める仕様に従うものとする。特に利用者には親切丁寧に接するとともに、業務従事者の内に管理責任者を決め業務従事者の指導監督にあたるほか、技能の向上に努め事故防止に万全を期するものとする。また、業務遂行にあたっては、逗子市環境方針を遵守するものとする。 ３　委託施設 （１）施設名称　　逗子市立体育館（逗子アリ－ナ） （２）所在地　　　逗子市池子１－１１－１ ４　委託期間　　　平成22年6月1日から平成23年3月31日まで ５　受託者の責務 （１）信用失墜行為の禁止 受託者は信用を失墜する行為をしてはならない。 （２）業務従事者の労務管理、健康管理 受託者は業務従事者の労務管理及び健康管理等を適正に行い、業務従事者に事故があったときは、代替要員を確保し受託業務に支障がないよう留意すること。 （３）業務従事者の身分明確化 受託者は受託業務の実施に先立ち従事者の氏名、年齢等を記載した名簿を出なければらない。 また、業務従事者の服装については受託業務に適した統一された制服及び名札を着用させなければならない。 尚、制服のデザイン等仕様については、承認を得るものとする。 （４）業務従事者の指導教育 受託者は、業務従事者に対し、受託業務遂行上必要とする教育訓練を事前に実施するものとする。また、受託後においても当施設の管理運営に支障をきたさないよう適宜、教育訓練を行う。 （５）施設管理運営事業への参加 受託者は、消防訓練その他の施設管理運営上必要な事業に参加しなければならない。 （６）委託期間の終了 委託期間の終了したときは、ただちに関係書類及び貸与した物品を市に返還すること。 ６　業務遂行上の留意事項 （１）業務従事者の配置管理 業務従事者は心身健康で明朗な者とし、受託者は業務従事者の配置管理を適正に行い受託業務の遂行に支障をきたさないよう留意すること。 （２）言葉遣い、応接にはとりわけ留意し、明るく親切に接遇すること。 （３）服装は常に清潔な状態で着用すること。 （４）来館者との対応で判断しかねる時は、すみやかに職員に取り次ぎ、トラブルとならないように協力して対応すること。 ７　経費負担区分 （１）業務遂行に必要な事務用品、点検整備に必要な手工具及び消耗品等は受託者の負担とする。 （２）業務従事者の制服及び名刺等の経費は受託者の負担とする。 （３）業務従事者の使用する机、椅子、ロッカ－は委託者の負担とする。 ８　必要書類の提出等、報告業務 （１）帳簿の備え付け 受託者は定める場所に以下の帳簿を備え付けること。 ただし、様式については承認を得るものとし、その作成費用については受託者の負担とする。 ア　業務日誌?運営日誌 イ　その他必要な書類 ９　業務内容（日常業務） （１）設備保守及び運転管理 設備の保守及び運転管理にあたっては単なる設備の保守、運転にとどまらず各設備の機能を十分に活用発揮させ施設全体の機能を高め、施設の快適性、安全性、便利さなどを維持向上するために、次の基本事項に留意し管理しなければならない。 ア　最適環境の維持 常時、設備機器を正常に運転することにより快適で健康的な環境づくりに努める。 イ　運転経費の節減 経済的な運転に努め施設運営に必要な電力、水道、ガス等の使用料の節減及び使用方法の合理化に努める。 ウ　設備機器の予防安全 設備は温度、湿度等の使用条件の影響によって劣化、故障が生じるので運転管理にあたっては予防安全に努め、異常を早期に発見した場合には事故を最小限にとどめることに努める。 エ　点検 点検については作業基準、点検基準を定めて計画的に実施し、保全記録書を作成する。 オ　保全記録等の分析 保全記録等、実績資料の分析を行い点検修理の重点箇所、点検整備の最適周期など管理保全も合理化を図る。 カ　連絡調整 効率的な施設管理を円滑に運営するために、関係者と連絡調整をとり、常に施設全体の総合的見地から設備管理に努める。 キ　安全管理 設備の故障や事故などの発生を防止するため、危険防止設備の点検を行い必要な処置を行う。 ク　立会い 官公庁の立入り調査の場合は原則として立会い、修理、改良工事等の場合も委託者と協議のうえ立会う。 ケ　非常対策 緊急時や突発事故の処理対策を計画するとともに、万一の場合に敏速な連絡や応急処置を行い、二次災害を防止するために常に準備しておく。 コ　その他 円滑安全な施設維持に努めるため、実施にあたって疑義が生じた場合は市担当者と十分に協議し決定すること。 （２）運転管理日常業務内容 ア　警備の解除?