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第二部分 技术文件 公司概述、规范和相关业绩 XX市XX物业服务有限公司（简称XX物业）成立于2014 年，注册资金500万元，是由国企业XX投资有限公司独资成立。 作为建设部物业管理三级资质企业，XX物业致力于为高端客户提供专业、亲和、优雅的专业物业服务品位服务。凭借严格的内部管理，优良的服务品质以及人性化的管理和服务模式获得了行业内外客户的一致好评，以塑造特有的管理与服务品牌赢得了客户信赖。 XX物业充分借鉴国际专业化物业管理经验，同时将中国特有的儒家思想加以融合。本着“因地制宜、立足江西，以人为本”的经营宗旨，实施管理制度化、工作程序化、服务规范化、质量标准化、培训考核系统化的管理机制，建立了高速有效信息反馈机制以及公正严明的考核机制，持续完善管理与服务的过程，确保XX物业以“规范、标准、严谨”的管理为在管项目提供高品位服务。 经过两年的发展历程，XX物业积累了丰富的针对高档办公写字楼、公寓、学校、小区等不同类型物业市场的管理经验，确立了以“品质天杰，品味生活”核心理念为导向，以“专业、亲和、优雅”管理品质提供个性化特色服务为特征的企业核心竞争力，将企业的战略发展定位于为各类物业项目提供高品质服务。截至2016 年底，XX物业管理的各类项目达6 个，管理面积达100 余万平方米，管理区域辐射至XX浔阳区、濂溪区、经济开发区等范围，已逐步发展成为战略定位清晰、品牌形象良好、管