翡翠东第旁站监理实施细则.docVIP

　 A.0.4 翡翠东第花园（R17010地块）工程 监理实施细则 （ 旁 站 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　 　 　　　 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）：　 　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　 　 江苏省住房和城乡建设厅监制 工程概况 1、工程名称：翡翠东第花园（R17010地块）工程 2、参建五方单位： 建设单位：南通新万房地产有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 勘察单位：江苏省纺织工业设计研究院有限公司 监理单位：南通中房工程建设监理有限公司 施工单位：中兴建设有限公司 建筑规模： 南通新万房地产有限公司开发的翡翠东第花园（R17010地块）工程位于南通市港闸区长泰路东、新华路北。具体建筑指标如下： （1）.建筑面积： 本工程总建筑面积约为133481m2； 其中高层四幢楼分别为：13#楼总建筑面积5640.07 m2、2#楼总建筑面积10110.96 m2、15#楼总建筑面积10543.22 m2、8#楼总建筑面积13905.11 m2； 叠加别墅共计20幢分为6种房型：17#、20#、23#、28#为一种房型17#和23# 各栋楼总建筑面积为2720.8 m2、20#、28#各栋楼总建筑面积为2714.62 m2，3#、9#、10#、21#、29#楼各栋楼建筑面积为3583.96 m2，6#楼建筑面积为3596.25 m2，7#、11#、24#各栋楼建筑面积为3635.67m2、12#楼总建筑面积为 3635.75 m2，9#楼总建筑面积为3573.06 m2、22#楼总建筑面积为3628.02 m2，27#楼总建筑面积为3567.81 m2，16#楼总建筑面积为2773.41 m2，27#楼总建筑面积为3567.81 m2，1#楼总建筑面积为2730.38m2，18#楼总建筑面积为2832.99 m2。其余为地下一层汽车库，总建筑面积为30252.94 m2。 （2）. ±0.000相对于绝对标高： 本工程绝对标高以1985年黄海高程系为基准，根据图纸所提供的信息，高层建筑±0.000相对于1985国家高程基准标高5.50m，室内外高差0.3m；叠加别墅±0.000相对于1985国家高程基准标高6.00m，室内外高差0.5m； （3）.建筑层数及高度： 本工程首开区2#、8#、13#、15#为地上18层地下一层，各栋楼标准层层高均为3.0m,建筑总高度为58.7m。叠加别墅7幢均为地下二层，地上四层。地下一、二层层高为2.8m,地上一、三层层高3.0m,地上二、四层层高为2.95m。各幢楼建筑总高度均为13.5m。 （4）.结构概况： 建筑结构安全等级二级，结构设计使用年限50年，三级抗震等级二级~四级均有（详见结构总说明），剪力墙结构（地下车库为框架结构），平屋面。高层、叠加别墅防水等级屋面为一级防水，地下室为二级防水（除配电间、电信间及种植屋面防水一级外）。 二、旁站监理人员的主要职责 (1)检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗证和施工机械准备情况。 (2)现场跟班监督施工方在关键部位、关键工序施工中执行施工方案和工程建设强制性标准情况。 (3)对进场建筑材料、建筑构配件、设备使用前进行质量证明书、检验报告核查、检测（含复试）工作；现场检查商品砼的配合比报告单，杜绝不合格材料用在工程上。 (4)发生重大质量问题应及时向总监理工程师汇报，作好旁站监理记录和监理日记。 三、旁站监理的范围和内容 一）旁站监理的范围： (1)对材料进行见证取样、送检（含复试）试验、砼和砂浆试块见证、取样制作。 (2)塔吊工程：塔吊安装、拆卸 (3)主体结构工程：楼面砼浇筑。 (4)基础工程：砼浇筑、土方开挖回填、防水工程。 (5)地下室、屋面工程和厨卫间楼地面工程防水层细部构造。 (6)外墙塑料门窗的淋水试验。 (7)管道工程、水压、气压试验；通气、通水、通球试验。 (8)电气工程：接地电阻和绝缘电阻的测试等。 (9)节能工程：墙体保温关键节点等。 (10)其它需要进行旁站监理的内容。 1）严重质量问题的整改过程。 2）质量事故的处理过程。 二）旁站监理工作内容 1）塔吊旁站监理要点： 1、审查设备生产厂家具有生产许可证设备具有合格证、检测报告；设备使用年限。 2、审查设备安装单位是否具备专项资质： 3、审查设备安装作业人员是否具有特殊工种上岗证。 4、核对设备