小区工程概算.docVIP

工程占地：16101Ｍ２（24.15亩） 方案一：二栋22层框架，十二栋6层砖混，一栋2层框架 总建筑面积48839.2Ｍ２，容积率3.03，建筑密度0.26 工程总费用 　　工程造价： 　　　１、十二栋砖混楼：土建工程造价：620元／Ｍ２ 　　　　　　　　　安装工程造价：100元／Ｍ２　（包括：水、电、地热、有线电视、宽带、电话） 　　　　工程建安造价：17424×720元／Ｍ２＝1254.528万元 　　　２、其余框架楼：土建工程造价：880元／Ｍ２ 　　　　　　　　　安装工程造价：100元／Ｍ２　（包括：水、电、地热、有线电视、宽带、电话） 　　　　工程建安造价：34418.2×980元／Ｍ２＝3372.9836万元 总工程建安造价：1254.528+3372.9836＝4627.5116万元 　　　　花架：３０万元 　　　　道路：３０万元 　　　　室外硬化：５０万元 　　　　室外管网：３０万元 　　　　绿化：５０万元 　　天然气：927180元 　　包括：工料费１６８０元／户、ＩＣ卡，计量表３００元／户、保险费１０元／户、报警器：２００元／户、初装开通购气费：５０ｍ，６７．５元、工本费：５元／户、ＩＰ卡：１０元／户（共计每户2272.5元） 　　　　不可预见费：１００万元 　　利息：按照银行同期贷款利率，按三年期年利率6.00%