给排水及采暖工程施工质量监理实施细则(管庄新村).docVIP

监理实施细则依据 本工程的施工监理规划。 建设单位提供的暖卫专业设计文件。 施工单位编制的暖卫专业施工方案。 《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑安装分项工程施工工艺标准》（第六分册）DBJ/T01-26-2003 《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003 《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002 《建设工程监理规范》GB50319-2000 《建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程设计施工及验收规程》 工程概况 1、工程项目名称：管庄新村建设B区（一期）工程 2、工程类别：房屋建筑工程 3、工程项目地点：朝阳区管庄乡果家店 4、工程项目建设实施相关单位名录 建设单位：北京市顺长房地产开发有限公司 监理单位：北京首建工程咨询监理有限公司 设计单位：北京蓝图工程设计有限公司 承包单位：田华建筑集团第十五工程部 田华建筑集团四公司八队　　　　 监理工作流程 1、进度控制程序 承包单位编制施工总进度计划 承包单位编制施工总进度计划 填写《施工进度计划报审表》 总监理工程师审批 承包单位编制年、季、月进度计划 填写《施工进度计划报审表》 否 注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批 总监理工程师审批 按计划组织实施 监理工程师对进度实施情况 进行检查、分析 基本实现计划目标 严重偏离计划目标 承包单位编制 下一期计划 总监理工程师签发《监理通知》 指示承包单位采取调整措施 质量控制程序 （1）单位工程验收基本程序 承包单位自检合格 承包单位自检合格 填报《单位工程竣工预验收报验表》 监理工程师核查质量控制资料 有缺陷 监理单位进行竣工预验收 承包单位向建设单位提交 工程质量评估报告 参加由建设单位组织的竣工验收 在单位工程验收记录上签字 总监理工程师签发 《竣工移交证书》 项目监理部签发 《监理通知》 承包单位进行整改 选择分包单位（2）分包单位资质审查基本程序 选择分包单位 承包单位填写《分包单位资质报审表》见附表B2-6 承包单位填写《分包单位资质报审表》见附表B2-6 分包单位进场施工承包单位与分包单位签订施工分包合同监理工程审查签认审查意见 不同意 分包单位进场施工 承包单位与分包单位签订施工分包合同 监理工程审查签认审查意见 （3）原材料、构配件及设备质量控制程序 承包单位填写《工程物资进场报验表》见附表B2-4 承包单位填写 《工程物资进场报验表》见附表B2-4 方法：(1)审核证明材料 方法： (1)审核证明材料 (2)到厂家考察 (3)进场材料检验 (4)进行验证 承包单位另选监理工程师审核不合格 承包单位另选 监理工程师审核 承包单位使用 承包单位使用 3、工程造价控制的基本程序 （1）工程款支付基本程序 监理工程师对分项、分部工程已签认 监理工程师对分项、分部工程已签认 承包单位填写 承包单位填写 《（）月工程进度款报审表》（见附表B2-10 工程变更费用、索赔费用等 工程变更费用、索赔费用等 监理工程师审核月工程量和月工程进度款并签认 监理工程师审核月工程量和月工程进度款并签认 建设单位向承包单位支付建设单位负责人审批总监理工程师签发《工程款支付证书》见附表B2-22监理工程审核、三方协商承包单位汇总已审核款项填写《工程款支付申请表》见附表B2-13） 建设单位向承包单位支付 建设单位负责人审批 总监理工程师签发《工程款支付证书》见附表B2-22 监理工程审核、三方协商 承包单位汇总已审核款项 填写《工程款支付申请表》见附表B2-13） 工程经各方竣工验收 工程经各方竣工验收 承包单位提交竣工结算资料（2） 承包单位提交 竣工结算资料 监理工程师审核三方协商 监理工程师审核 三方协商 总监理工程师签发竣工结算 总监理工程师签发竣工结算 《工程款支付证书》 建设单位审核、批准 建设单位审核、批准 建设单位向承包单位支付 建设单位向承包单位支付 监理工作的控制要点及目标值 （一） 给水系统 1、 建筑给水工程质量要求 （1）室内给水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定。 （2） 室内给水管道附件及卫生间器具给水配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定。 （3）室内热水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定。 2、 建筑给水工程监理预控内容 （1）由建设单位主持，设计、监理和施工单位参加施工图纸的设计交底会。 审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等