绿地高铁东城2013-30号地块《建筑节能》施工方案.docVIP

绿地高铁东城2013-30号地块建筑节能与保温(一期外保温及屋面保温) 施 工 方 案 编制: 审核: 绿地建设徐州2013-30地块项目部 二零一四年十月 徐州绿地2013-30号地块（一期）《建筑节能》 施工专项方案 工程概况： 徐州经济开发区绿地2013－30号（彭祖大道以南）地块是上海绿地集团徐州东部置业有限公司投资兴建的高品质花园式住宅小区；本地块西临彭祖大道，北临次联路，东临环湖二路。工程规划用地面积104130.44 m2，总建筑面积145000m2。主要包括10栋18－20层高层住宅楼及2座1－2层商业门面房，高层住宅楼拟采用框剪结构，场地含1层整体地下车库。场地条件有良好的日照和自然通风条件，建筑朝向为南偏东，建筑间距满足大寒日底层南向房间日照2小时以上。 由于绿地是全国唯一品牌，具有独特的线条和遮阳，外墙线条复杂繁多且深，对外墙保温有着完全不同的效果，相对来说施工的难度也相应增加，为此根据本工程的特性编制下列施工方案，请业主和监理工程师以及相关单位审核审批。以利施工和结算。 编制依据： 徐州市建筑设计研究院有限责任公司设计的建施变-05设计文件； 江苏省《住宅工程质量通病控制标准》； 江苏省建设厅《建筑节能标准DGJ32/J22－2006》； 建设部《建筑节能工程施工质量验收规范DB50411－2007》； 建设部《屋面工程技术规范GB50345－2004》； 江苏徐州市质检部门的有关文件等； 三． 设计要求： 1.外墙系统：根据设计文件建施变-05设计施工总说明：1#、3#外墙采用45厚复合EPS防火保温板（5月20日设计变更005）；外墙线条采45厚复合EPS防火保温板包封（横向、竖向）；飘窗内外做法为：飘窗外侧45 厚复合EPS防火保温板；2#、5#、7#、10#、11#外墙采用21厚聚氨酯颗粒保温复板（5月20日设计变更005）；6#、8#、9#外墙采用24厚聚氨酯颗粒保温复板（5月20日设计变更005）；外墙线条采45厚复合EPS防火保温板包封（横向、竖向）；飘窗内外做法为：飘窗外侧聚氨酯颗粒保温复板厚度同楼号外墙保温厚；保温做法部位详见《各栋号保温处理平面图》。 2.冷桥处理：阳台楼面冷桥处理：阳台上20厚聚氨酯颗粒保温层，阳台下（天棚平顶）20厚聚氨酯颗粒保温板；外墙冷桥：a.外墙在同一轴线上，墙内属于室内的该墙延伸部分保温同外墙，阳台侧墙其背面是外墙，左或右是房间或室内，该部分墙面采用冷桥处理；b.外墙十字墙相连的墙垛的外凸部分；c.外墙外凸墙（延伸）一面是外平面，一面是空调百叶或者也是外墙； 3.屋面保温：50厚挤塑板保温层； 施工节点： 1.外墙保温施工做法 基层墙体； 混凝土界面处理剂（混凝土墙体）；20厚防水砂浆刮糙（各种墙体）； 复合EPS防火保温板（厚度同楼号外墙设计厚度）； 锚固件； 耐碱玻璃纤网格布； JCTL-T防裂砂浆（厚度8mm）； 粘贴专用砂浆或水泥浆粘贴结层; 外墙饰面砖或涂料面层 一、施工准备 保温工程的施工应在基层防水砂浆施工质量验收合格后进行。 保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求，门窗框或铺框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按保温系统厚度留出间隙。 施工前应清除基层表面的灰尘、油污、碎屑螺栓眼处理等，混凝土墙用界面剂抹2mm（砖墙用防水砂浆刮糙）。 抹灰前对墙柱连接处缝隙应用钢丝网片（钢板网）加固。 二.　防水砂浆基层： 　根据业主要求所有基层采用20mm厚1：2防水砂浆底，括板糙。 三.　保温板施工流程 1、外墙面基层结构补课清理-安装热镀锌钢丝网(不同墙体界面处,￠0.6X12.7X12.7MM;B=500,齐缝)-粉(喷)界面砂浆1—1.5MM--随粉20厚1:3水泥砂浆刮糙(内掺水泥用量3%防水剂)打底-弹控制线-粘贴翻包耐碱玻纤网格布-粘贴外墙防火保温板----安装辅助锚固件-打磨修理-隐蔽验收--抹底层抹面胶浆（防护砂浆）--压入翻包与增强网格布-满贴压入耐碱玻纤网格布满铺(如面贴面砖,改为钢丝网) ---抹面层抹面胶浆（防护砂浆）.--完成验收-上面面层做涂料(外墙仿石砖真石漆) 2、基层处理 （1）、清除已验收合格基层墙面的浮尘、挂浆、漆料、油污、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料； （2）、对墙体用2m靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超过部分剔凿或用1:2.5防水砂浆补修平整。 3、套方、找平做灰饼 灰饼做同基层处理，灰饼厚度根据主体垂直度而定，在贴保温板前整个外墙面来垂直平整。 四、粘贴保温板施工 1、保温板切割：尽量使用1200*600㎜或900*600㎜标准尺寸的保温板。若使用非标准尺寸的保温板，应采用电热丝切割器或壁纸刀进行裁剪加