楼宇自控(BAS)系统市场分析报告.docVIP

楼宇自控系统市场分析报告 一、楼宇自控系统简介 楼宇自动化系统BAS，又称建筑设备自动化系统，即我们所说的楼宇自动化系统，该系统能对建筑物内部的供水、变配电系统进行监控、测量，以保证大楼水电的正常供应，并能通过对空调、外墙照明等系统的综合控制达到节约能源、减轻管理人员劳动强度的效果。该系统以中央处理计算机为中心，采用先进的计算机控制技术，以丰富灵活的控制、管理软件和节能程序，对建筑物内部的设备进行时时控制与管理，使建筑物机电或建筑群内的设备有条不紊、综合协调、科学地运行，能够随时按需调整建筑物内部的温度、湿度、照明强度和空气清新度，从而达到有效地保证建筑物内有舒适的工作环境、实现节能、节省维护管理工作量和运行费用的目的，从而提供一个舒适、安全的生活和工作环境。我们可以通过BA系统，对大楼内的设备进行实时控制，把问题消灭在萌芽状态，不至于造成大的问题，与没有(BA)系统相比较，可节约能源百分之五至百分之十五 ，所以BA系统的成本很快就能收回来。 二、楼宇自控行业的现状及前景 建筑业是我们国家的基础产业，现在我国每年新竣工的建筑面积达到了20多亿平方米，接近全球年建筑总量的一半。预计全国各地今后十年将会达到8000—9000栋左右的智能建筑，其发展速度已名列前茅。其中，建筑智能化投资约占建筑总投资的5%—10%。公共建筑智能化系统投资在100-300元/平方米左右，居住小区的智能化投资约在60元/平方米左右。综合推算，全国智能化系统每年投资达1000亿元。智能小区在智能大厦的带动下逐步发展起来。中国智能化住宅的发展，在经历了10年的探索后，中国建筑面积目前已达到400亿平方米，预计到2020年还将新增300亿平方米，目前，中国智能建筑2012年将会达到10000幢。全国智能小区的建设数量，在今后十年能达到上万个。未来十年，中国将成为世界上最大的智能建筑市场。随着中国宣称能源战略是“十二五”规划的重要环节之后，建筑节能化会是以后建筑业发展的重点。在此基础上，给人们带来舒适工作及生活环境的楼宇自控系统的市场随之越来越大。一般情况，弱电系统占工程总造价的5%～10%，而楼宇自控系统占弱电系统（不含消防系统，不考虑网络设备）投资的比例接近40%，(不同的建筑类型及建筑规模，楼宇自控系统的建设投资不同，主要取决于建筑类型、规模以及采用的暖通空调、水、电的工艺)。福建地区10万m2的商用写字楼的楼宇自控系统一般在300万左右（含施工），设计检测点在2000元左右/点，平均单点1500元/点。在工程数据的积累中，楼宇自控系统工程造价数据可参考为：住宅小区：约2元/m2；大型工建及商业建筑：约20～30元/m2。这里造价的最高与最低可有一倍之差。 当前的楼宇自控市场有喜有忧，喜的是这个市场很大，就中国的大环境而言，楼宇自控的市场前景非常乐观。加上近两年，业主对节能建筑的要求越来越高，这给楼宇自控厂家提供了一个很大的市场，国内外楼宇自控厂家纷纷争抢这块大蛋糕，各楼宇自控厂家竞相使出法宝，以抓住有利商机；而忧的是目前这个市场存在着一定的问题，缺乏统一的管理。目前，国际上尚未有完整的关于楼宇自控的设计与施工的标准，其主要原因是世界上的建筑物设备工程因地域、传统、能源、标准等差异，建筑设备的系统设计方案有很大的不同，因此针对建筑设备监控的BA系统其设计方法也会有较大的不同。 三、楼宇自动化企业与市场竞争 目前在楼宇自动化市场上大概有40个品牌左右，其中三大企业霍尼韦尔，江森，西门子占据了市场的半壁江山，加拿大的Detla,瑞典的KTC也加紧进入中国市场的步伐，正在缩小与前三者的差距。国内的楼宇自控企业由于起步较晚，需要花费大量的精力，物力进行产品研发。 楼宇自控系统品牌市场份额 2007至2010楼宇自动化排名 2008 2009 2010 2011 第一名 霍尼韦尔 霍尼韦尔 霍尼韦尔 霍尼韦尔 第二名 江森自控 江森自控 江森自控 西门子 第三名 西门子 西门子 西门子 江森自控 第四名 施耐德电气 施耐德电气 施耐德电气 施耐德电气 第五名 KMC 科明发展 加拿大Delta 加拿大Delta 第六名 Delta 同方泰德 浙江中控电子 浙江中控 第七名 亚司艾 加拿大Delt 同方泰德 同方泰德 第八名 可信自控 浙江中控 海湾威尔 研华 第九名 中控 海湾威尔 德国科特贝德 亚司艾 第十名 同方 研华 亚司艾 格瑞特 楼宇自控系统的满意度性价比满意度 销售服务满意度 楼宇自控管理软件的满意度 常用的控制器/传感器品牌 常用的执行器品牌 常用的变风量控制系统品牌 常用控制系统品牌 常用的新风机控制系统品牌 常用的变配电控制系统品牌 常用的给排水控制系统品牌 四、福建省楼宇自动化行业概况 在国内的大环境之下，福建省的楼宇自动化也蓬勃发展，各大行业