城市更新与棚户区改造政策解读及实务.docVIP

“城市更新与棚户区改造政策解读及实务”专题研讨会综述 发布时间：2017年10月11日 作者：房产委 责任编辑：业务创新委 2017年8月，深圳市住建局推出《关于加快推进棚户区改造工作的 若干措施(征求意见稿)》，对深圳市的城市更新及棚户区改造将产生 重大影响。9月26日下午2点30分，市律协房地产法律专业委员会（以下称“房产委”）在市律协多功能厅举办“城市更新与棚户区改造政策解读与实务”专题研讨会。研讨会由房产委主任杨林律师主持，房产委委员钟刚强律师、彭素球律师、周志芳律师、廖信凯律师作为研讨嘉宾出席研讨会，四位嘉宾律师作为多年专业从事城市更新和棚户区改造法律业务的专家律师，对研讨议题各抒己见，并与现场同仁进行了互动和充分的交流。现将主要观点和解答整理如下，与全市律师分享。 第一部分??研讨议题 一、棚改新政出台的目的及意图 嘉宾观点：棚改新政出台以消除老旧小区安全隐患作为切入点，更深 层次原因有二：?1.解决老旧小区安置问题，通过改造有效释放土地，提高土地利用效 率，提升居住品质，改善公共配套，解决人才房和保障房；?2.实践证明老旧小区单靠市场主体推进城市更新困难重重，只有行政 征收这个强手力的手段作为保障才能推动，所以政府适时推出棚改， 对加快老旧小区改造进度具有积极意义。? 二、棚改新政的事实依据与法律依据 ?嘉宾观点：棚改非法律概念，而是一个政策概念，是政府提出来的解 决