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装饰、装修管理协议书 甲方(业户): 乙方(装修公司): 丙方:世纪锋创物业管理(北京)有限公司 为加强锋创科技园的装修管理，保证装修质量及业主的安全和正常商务活动，按北京建设部有关文件规定，特制定三方的责任、义务如下: 一 物业公司： 负责锋创科技园的装修管理工作，审查装修工程符合建设部110号令，关于《室内装饰装修管理办法》规定。 负责办理业主装修审批手续，发放《装修许可证》及装修人员出入证。 保证装修期间市政水、电供应。 负责监督装修人员在装修期间的规范行为及消防安全的检查。 合理收费，严禁向施工单位吃、拿、卡、要。 负责公共区域的设备设施以及绿化的成品保护管理工作。 二 装修公司/装修负责人: 乙方在工程开始前将施工方案、施工图纸、工程项目防火设计及施工表送丙方核验。涉及消防系统改造，必须请有资质的企业与本园区原消防施工企业沟通、协商一致后，须附《建筑设计防火审核送审表》及消防监督部门审核批文，经核准后方可施工。施工中不得擅自变更防火设计内容，确需变更的应经原审批部门核准。 乙方工程开工前必须将现场安全负责人及施工人员的名单送交丙方登记，并办理出入证。 乙方同意在工程开始前向丙方交纳安全施工保证金，工程结束验收后办理退款手续。 乙方施工前丙方应对乙方的管理、施工人员进行施工安全进场教育，介绍锋创科技园中的有关治安、防火等规章制度及要求；乙方必须检查、督促施