东方门精彩提案.pptVIP

Unique Partner Customer Skills ; 东方之门 企划概念思考;绝对的王者绝对的经典 开创一个新时代的到来;No.1的姿态;东方之门 一幢汇聚世界500强企业的超甲级写字楼 一种备受仰望的五星酒店和豪华酒店公寓的集合 一座高耸281米的苏州最高摩天大楼 一片集商务、居住、购物、观光、休闲为一体的CBD地标建筑群 ; 这一切， 对一座城市意味着什么？;过去, 2500年历史的苏州—— 小桥流水，吴侬软语， 拙政园，狮子林，太湖石，寒山寺， 古镇，昆曲，苏绣， 唐伯虎，范仲淹，叶圣陶……;现在, 一城两翼的腾飞—— 园区，新区， 世界，发展，500强， CEO，外企高管，金领，精英……;未来, 2009年之后，苏州即将开始—— 米其林，LV，消费文化 世界籍，名流，巨星，时尚，品位 摩天大楼，城市名片 世界工厂到世界办公室的转变;所以： 很多关键词接踵而来—— 中央商务区，CBD，城市综合体，HOPSCA 苏州第一高，世界第一门 苏州的世界高度，国际化的商务地标 看似很振奋人心，可是真的够了吗？;不妨： 看看我们的客户—— 苏州，上海，温州，香港，东南亚甚至欧美各地 80%投资客：长线投资；金领，私企老板 20%自用客：价格相对合理；少数500强，金字塔尖人物 ;再看： 我们可能的竞争对手——;上海国金中心： 地址：陆家嘴东方明珠对面 型态：两幢分别260米(60层), 250米(58层) 功能：写字楼、商业、酒店公寓 广告语：国际金融中心的财富新贵;好像是多胞胎的兄弟！;如何面对竞争！我们在找寻？看看它山之石的借鉴！;在奔驰新E系的展厅好像从未听人把他和丰田凯美瑞比较过;最好的竞争策略就是跳出竞争！; 所谓定位，就是让品牌在消费者的心智中占据最 有利的位置，使品牌成为某个类别或 某种特性的代表品牌。 ;最好的竞争是跳开竞争，树立另一个标准;用“舍得、用心、坚持”的开发理念以做艺术品奢侈品的心态盖房子无论从社区周边道路绿化的整治到镶有钟楼、尖顶等欧洲古堡式建筑风格的营造到园林景观的精雕细琢还是室内精装修设计的考究及社区白金五星酒店先于住宅营业的魄力等等无一不在实践着“生活高于想象”的精准定位这就是塑造顶级豪宅标准的手法;书法;所谓意—— 取法乎上,得乎其中, 取法乎中,得乎其下 ;看看我们的立意！;忘掉苏州，因为我们不仅仅在为苏州人打造东方之门。 苏州不再是苏州人的苏州，是中国人的苏州，来自 江苏、浙江、上海、台湾、香港等地。 苏州不再是中国人的苏州，是世界人的苏州，来自 日本、韩国、新加坡、美国、法国……;我们立意：志在高远!;即使我们都已经离开这个世界， 东方之门依然在这个城市闪耀。 虽然你远在天边从没到过苏州， 但你一定听说过东方之门的传说。;我们通篇看不到现在的苏州市场不是我们不了解市场也不是我们不重视市场而是因为我们认为我们是在为明天而筹划在做创造历史的事情看今天的市场只会成为一种负担;所以：;本案的案名确定—— 东方之门;概念炒作1：世界影响力;世界贸易中心协会 世界贸易中心协会（World Trade Center Association ,WTCA），建立于1970年，是非盈利性的非政府间的国际经贸组织，是全球各城市世界贸易中心的合作组织，主要致力于建立有效合理运行的世界贸易中心，以促进全球贸易的扩展与繁荣。总部设在纽约。 世界贸易中心协会的宗旨是鼓励世界贸易扩展、促进国家间的国际商务关系与互相了解、通过工业化国家培植提高在国际贸易中的参与意识、发展与鼓励各会员之间的互利合作，促进与加深世界贸易中心的概念。 该协会的会员以各城市世界贸易中心（World Trade Center ，WTC）为分支机构，目前，在100多个国家和地区，有300多个城市会员，75万多家企业会员。各城市世界贸易中心相互协作，以会员组织的方式运营，世界各地的WTC通过因特网的“WTCA On-Line”相连接，就商品交易信息和会员企业信息等进行交流。;加入世界贸易中心，与世界直接对话！ 站在世界的高度与世界比肩， 一举奠定开发商品牌, 在全国及行业内的影响力。;VI视觉系统表现;平面创意表现;概念炒作2：明星的时尚魅力; 苏州很古老， 苏州很厚重， 苏州很有历史，很有底蕴， 苏州有很多名人，很多典故…… 但苏州， 很少有国际一线品牌， 很少有最前沿的流行文化， 苏州很难说时尚。;最好的文化是这样： 民族的，世界的 我们尊重苏州的