(朝阳北路)分项工程和检验批划分方案.docxVIP

正太集团有限公司朝阳区高井?2?号地保障性住房用地项目 [分项工程和检验批划分方案] 目?录 一、编制依据......................................................................................... 2 二、工程概况......................................................................................... 2 三、结构施工阶段施工段的划分......................................................... 4 第一阶段（地下部分结构施工阶段）：?........................................ 4 第二阶段（地上部分结构施工阶段）：?........................................ 5 四、分部、子分部、分项、检验批的划分......................................... 6 （一）分部工程的划分?.................................................................... 6 （二）子分部工程的划分?................................................................ 6 （三）分项工程的划分?.................................................................... 7 （四）检验批的划分?...................................................................... 11 五、分部、分项、检验批工程验收?................................................... 19 （一）分部工程质量?...................................................................... 19 （二）分项工程质量?...................................................................... 19 （三）检验批质量?.......................................................................... 19 1 序?号 项??????目 内????????????????????????????容 1 工程名称 北京市朝阳区高井?2?号地保障性住房用地（配建 商品房及公建）1#住宅楼等?9?项 2 工程地址 北京市朝阳区朝阳北路与东五环交叉口西南侧 3 建设单位 北京首开仁信置业有限公司 4 设计单位 华通设计顾问工程有限公司 5 监理单位 北京大正建设监理有限公司 6 质量监督 北京市朝阳区建筑工程质量监督站 7 施工总包 正太集团有限公司 正太集团有限公司朝阳区高井?2?号地保障性住房用地项目 [分项工程和检验批划分方案] 一、编制依据 （－）施工合同 （二）施工图纸 （三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013） （四）施工组织设计文件 二、工程概况 2 序号????项目??????????????????????内??????????????????????????容 1???????建筑功能?????????????公租房及车库 13249.47m 占地面积 2 2???????建筑面积 13330.40m 地下建筑面积 2 总建筑面积?????????50428.91m2 地上建筑面积?????37098.51m2 1#楼?28?层、 3???????建筑层数????地上层数????????????2#楼?27?层、 8#楼?1?层 地下?2?层， 地下层数??????????????1#、2#楼有 设备夹层 地下二层???????????????????????????????????????3.6m 地下部分层高????????????地下一层???????????????????????????????????????3.85m 夹层???????????????????????????????????????????????1.98m 4???????建筑层高 首层至二十