物权法教程 教学课件 作者 江平 第二编 完全物权--所有权 第四章 共有权.pptVIP

第四章 共有权 第一节 概述 第二节 按份共有 第三节 共同共有 第四节 共有的特殊类型 第一节 概述 一、共有和共有权 1、共有权是指两个以上的民事主体共同对某一项财产享有所有权，即：一个所有权由两人以上共同享有。其中，该民事主体称为共有人，该财产称为共有财产，共有人在共有财产上形成的权利义务关系称为共有关系。 2、共有的法律特征：共有的主体是两个以上的人；共有关系的客体是同一项财产；共有关系的内容是共有人按照法律规定或者共有人之间的约定享有权利和承担义务。 二、共有关系的形成原因 1、当事人的合意。如：合伙人基于合伙协议形成的对合伙财产的共有。 2、法律的规定。如：基于婚姻关系的存续而形成夫妻财产的共有；因共同劳动形成的家庭成员的共有；因共同接受赠与或遗赠而形成对赠与物或者遗赠物的共有等。 三、共有的种类 主要有按份共有和共同共有两种另外，两个以上共有人对于所有权之外的其他财产权的共有，适用按份共有和共同共有的相关规定，此种共有学者称之为“准共有”。 第二节 按份共有 一、概念和特征 1、按份共有，也称分别共有或者通常共有，是指数人按照确定的份额对于同一项财产享有所有权的形态。 2、按份共有的特征主要包括： （1）按份共有的人数在两人