物权法教程 教学课件 作者 江平 第五编 占有 第二章 占有的取得与消灭.pptVIP

第二章 占有的取得与消灭 第一节 占有的取得 第二节 占有的消灭 第一节 占有的取得 一、直接占有的原始取得 直接占有的原始取得是指不以他人的占有为基础的对物的事实管领。取得原始占有的行为可以为事实行为，如建造、捕捞等；也可以为侵权行为，如侵占别人的财物。直接占有的取得必须具有占有的一般意思，但该意思仅仅为自然意思，而非法律行为之意思。直接占有的原始取得可以通过辅助人实现，而且该占有取得与本权享有没有任何关系。直接占有的原始取得的主要方式包括：先占、拾得遗失物、发现埋藏物、添附和侵占等。 二、直接占有的继受取得 1现实交付。所谓的现实交付就是让与人将其对物的事实管领转移给受让人，如将货物递交到买者手中或家中、房屋买卖中的交钥匙等。 2简易交付。我国《物权法》第25条规定，动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。这就是简易交付。 3占有改定。我国《物权法》第27条规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 4指示交付。指示交付，是转移动产占有的一种抽象方式，指让与动产物权时,如果让与人的出让动产由第三人占有,那么让与人可将对第三人的标的物返还请求权转移于受让人以代替实际交付。 5占有的概括承受。占有的概括承受最典