民法学 (“十一五”规划)教学课件 作者 江平 第十二编 第四十五章 移转标的物所有权合同.pptVIP

第四十五章 移转标的物所有权合同 第一节 买卖合同 第二节 特殊买卖合同 第三节 互易合同 第四节 供用电、水、气、热力合同 第五节 赠与合同 第一节 买卖合同 一、买卖合同的概念与特征 (一)买卖合同的概念 买卖合同是指当事人双方约定，一方交付标的 物并转移标的物的所有权于对方，对方受领标的物 并支付价款的合同。 (二)买卖合同的特征 买卖合同有下列特征： 1.买卖合同是标的物所有权与价款所有权互易的合 同。 2.买卖合同是双务合同、有偿合同。 3.买卖合同是诺成合同。 4.买卖合同一般是不要式合同，但是法律另有规定 或者合同另有约定的除外。 （三）买卖合同的重要作用 市场经济是合同经济。市场体制中，可以有各 种各样的合同，买卖合同是整个合同体系的典型和 核心。 二、买卖合同的效力 买卖合同的效力是指买卖合同对当事人双方的 约束力，表现为双方的权利义务。 （一）出卖人的主要义务 1．按照约定交付标的物。出卖人必须按照合同约 定的种类、规格、数量、质量、期限、地点和方式 交付标的物。至于是现实交付还是拟制交付，只要 符合约定，均无不可。 (1)交付的期限。 (2)交付的地点。 (3)交付的质量。 (4)交付的数量。 (5)交付的方式。 (6)标的物有从物的，应随主物一并交付。 (7)出卖人在交付标的物时，须将与标的物有关的单 证一并交