阳光城集团样板引路制度工艺展示样板引路作业指引5月版.docxVIP

阳光城集团样板引路制度 （工艺展示样板引路作业指引）   作业指引管理文件 发布部门 集团工程管理中心 页 数 5 版本号 1.0 生效日期 2014-5-6 目的 为规范集团开发项目的工程质量管理行为，使工程样板能起到指导施工、提升项目品质的作用，通过实施样板引路的管理办法，对工程质量做到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据，特制订本制度。 适用范围 适用于阳光城集团开发并负责工程管理的项目。 术语定义 《阳光城集团样板引路制度》按照“样板”类型的不同，将其分为以下四类： 工艺展示样板——讲解关键工序； 效果样板——展示建筑效果； 材料样板——确认材料封样； 实体样板——大面积施工前由班组施工，检验施工工艺是否符合标准。 本篇仅介绍工艺展示样板引路作业指引。 工艺展示样板：在施工过程中，对于易发质量通病的关键工序或分项工程，在其大面积开工前，通过分层展示其施工工序、质量标准和施工方法，建立的具有施工指导意义和验收标准的样板。 职责 集团工程管理中心 编制、修订并解释集团工艺展示样板引路作业指引； 技术支持、监督、检查本作业指引的实施效果。 地区公司工程管理部 编制、修订并解释地区公司工艺展示样板引路作业的具体要求； 参与项目工艺展示样板的考核验收，协助解决问题。 地区公司招标采购部 负责在合约中按本指引明确工艺展示样板引路作业的具体要求。 项目工程部 负责样板引路工作的具体实施，编制《工艺展示样板实施计划》； 合同签订前，工程人员复核该指引是否已在合同内体现，如有遗漏应及时调整； 组织由项目各单位参与的工艺展示样板考核验收，协助解决问题； 组织监理单位督促、监督施工单位认真执行工艺展示样板引路作业指引。 监理单位 参与项目工艺展示样板的考核验收，协助解决问题； 督促、监督施工单位认真执行工艺展示样板引路作业指引。 施工单位 按照项目工程部编制的《工艺展示样板实施计划》进行样板施工； 负责样板完成后的自检和报验； 依据验收合格后的样板，开展班前讲评和样板交底，并填写《工艺展示样板交底记录》； 负责样板的保管留存工作。 工作程序 编制实施计划 在项目策划阶段，项目工程部应编制详细的《工艺展示样板实施计划》，并将样板的施工时间、地点及质量控制要点通知施工单位。《工艺展示样板实施计划》包括以下两方面内容： 工艺展示样板目录 工艺展示样板目录包括两部分内容：必做项和选做项。 a.必做项为集团统一规定，根据集团质量评估中《工程样板执行标准及评分表》的各项内容及要点，由项目部组织相关单位及部门进行实施并验收，主要包括但不限于模板、钢筋、混凝土、楼板和混凝土墙体中预埋箱、盒、线管及管道洞口、砌体、保温、地下室防水等样板，具体实施内容与要求详见后附《样板计划汇总表》； b.选做项为各地区公司根据自身项目特点或工程管理的实际需要，在确保必做项的基础上适当增补项目，例如：外墙装饰面（石材、涂料或幕墙）、铝合金门窗固定、地暖、阳台栏杆、分户门安装等样板。 工艺展示样板选址 项目工程部组织各总包、分包单位在其施工标段内选址建立工艺展示样板，根据选址位置的不同，有以下两种类型： 集中样板区：在场地内选定一个露天区域集中展示需要设置的工艺样板，该区域内所有工艺展示样板将根据需要逐步拆除。 实体样板间：根据情况，选择现场楼栋的相关单元，将相关工艺展示样板直接施工在正式工程的墙体、楼地面或顶棚上，形成实体工艺展示样板间，该样板间内所有样板的工序应分层裸露，将根据工程需要逐步隐蔽。 工艺展示样板的选址可以灵活多样，集中样板区与实体工艺展示样板间两者之间可以互相结合，关键是要将样板置于便于观察或者便于对班组进行交底的位置展示，样板选址原则上应相对集中，以确保发挥其示范作用。具体选址位置可参见附表：《样板计划汇总表》。 集中样板展示区、实体工艺展示样板间的设置地点须经地区公司工程管理部、项目工程部审批通过后才可执行。 样板实施要求 工艺展示样板应遵循规范、图纸、使用功能、效果、工序要求等原则进行施工，施工单位完成工艺展示样板并自检后，项目工程部应组织地区公司工程管理部、监理单位对该工艺展示样板进行验收，提出修改意见，并通知施工单位修改。 工艺展示样板应在对应分项工程大面积施工前7天完成并通过验收。 样板验收合格后，项目工程部应整理书面记录，填写《样板验收确认单》，并附图片资料，经项目工程部、监理单位、施工单位签字确认后存档。 所有通过验收的工艺展示样板，均须设置展板，写明该工艺的关键操作工序以及应达到的质量验收标准，由施工单位组织相关班组开展样板交底，并填写《工艺展示样板交底记录》。 样板保管留存 施工单位应采取有效措施对样板进行保护，在现场对应工序施工完毕并通过验收前，应保持该样板完整且不受污染或损坏，直至现场该分项工程完成并通过验收后方可拆