“开心农庄”旅游项目策划方案(-12页).docxVIP

来自资料搜索网()?海量资料下载 “开心农庄”旅游项目策划方案 第一节?概况 一、地理位置 万盛区子如文化园?“开心农庄”区位于重庆市东南方，距重庆市区 109?公里，距綦万高速万盛出口?16?公里,位于万盛区金桥镇新木村,是 重庆市历史名人刘子如故里,处于青山湖湿地公园库尾, 二、交通状况 来自资料搜索网()?海量资料下载 重庆主城经渝黔高速、綦万高速?80?分钟车程;万盛城区?25?分钟车程 可抵达子如文化园?“开心农庄”?,?重庆主城到万盛是全高速路段,?万 盛城区到如文化园?“开心农庄”是万金公路,路面油化(二级公路),环青 山湖公路穿子如文化园而过 第二节?旅游资源条件 面积?12?平方公,?耕地面积?4187?亩，其中：田?2977?亩,森林面积?3780 亩,?1、蚕桑?700?亩，（已嫁接?170?亩），主要以大湾社、光明社，现养蚕 170?张，（正在起步），预计来年养蚕达?600?张。2、制种（春不老、小白 菜、白粉团）已成为我村短期经济作物，来年与市种籽公司订立基础 发展项目。3、经果林（梨子）20?亩，现已投产。 来自资料搜索网()?海量资料下载 园区内有田、有水、有山，起伏连绵的丘陵为植被所覆盖，农家住宅错 落有致。 一、水资源情况 有冬暖夏凉的泉眼多处，汩汩涌出的泉水潺潺流淌，山塘数十口，清 亮见底，范家山水库处在园区上位,猫洞沟水库的库容不小，最深处 达?8?米。塘水保持了天然山泉的纯度和矿物成份。 二、动植物资源 子如文化园?“开心农庄”绿化良好，森林覆盖率达?70%以上，坐北朝 南绿荫如盖的子如小学校园参天大树成为一道靓丽的风景。植物丰富， 树种达数十种，其中包括桂花、圆株、苦楝、红叶青丝等珍稀物种。动 物也达数十种之多，包括野猪、白鹭等野生动物，国家级保护动物穿 山甲等也在此生息繁衍。布谷、黄鹂、相思鸟、斑雀、竹雀等鸟的声影 可闻可见，板栗、柿子、枇杷、桃、李、梨、葡萄、西瓜、甜瓜、香瓜、野 草莓等瓜果常年飘香，盛产花生、黄豆、红薯、高梁。 野生食物：大、小竹笋、蕨、椿，漫山遍野。 野生药物：渔秋串、金银花。 三、历史人文资源 重庆市历史名人刘子如故里在园区有子如陵园。 来自资料搜索网()?海量资料下载 子如陈列馆正在规化中。 四、相关资源 1、新木寸老房子社老箐冈,是万盛一道难得的观景点,远望綦江县老爷 山,俯视可乐坝田园风光,是摄影、美术写生创作的好去处。 2、五谷庙。始建于?代的五谷庙，距今已有?余年，与园区邻近。 3、重庆市新农村建设示范片也正在规化中。 第三节?市场分析 一、客源市场 （一）市场范围 国内：万盛区子如文化园?“开心农庄”对市场范围的界定是先区内再 市内外，然后扩展到全国。 目标顾客：中国正在迅速崛起，经济正在快速稳步提高，城市中产阶 级的特点是年轻、受过高等教育，旅游动机很强，舍得花钱，对物质利 益及生活方式要求很高，随着子如文化园?“开心农庄”知名度的提高 和交通网络的不断健全，汶泉村的通达性越来越好，客源和市场范围 也不断扩大，清新的空气、洁净的水质、开阔的空间和宁静的环境将 对游客产生巨大的吸引力，红色、古色、绿色皆俱的子如文化园?“开 来自资料搜索网()?海量资料下载 心农庄”将成为广大游客周末渡假胜地，而且可以通过他们的口头宣 传不断壮大客源。 再者，重庆市历史名人刘子如的历史人文内涵和底蕴正在不断挖掘、 整理、张扬，特别是刘子如题材电视剧的热播,可以预见，发展中的子 如文化园?“开心农庄”与美丽的青山湖将起到相互衬托，相互媲美、 相互提升的作用。据不完全统计，2006?年以到子如文化园的各类游客 已达数千人之多，子如文化园?“开心农庄”只要运作得当，完全可以 将到青山湖的游客导入园区，同时自身也将进一步提高，达到资源共 享，优势互补。 （二）需求 早在?1996?年我国就推出了“休闲度假游”，1999?年又推出了“生态环 境游”，而?2006?年是乡村旅游年，新旅游、新体验、新风尚，放松身心、 贴近自然、融于自然的农家乐旅游活动风靡一时，揭开了我国休闲、 生态旅游的序幕，传统的观光旅游观念正被“开心农家乐”旅游观点所 冲淡。目前，我国的法定节假日已达?114?天，假如再加上带薪度假，那 么居民全年有三分之一以上的时间可以休假，在时间上为“农家乐”型 旅游创造了必要的时间条件，且原生态的生活方式需求又为“农家乐” 旅游项目的实施提供了良好的发展机遇。随着子如文化园?“开心农庄” 旅游景区设施和功能的不断完善，定能很好地满足游客的需求。 二、竞争情况 来自资料搜索网()?海量资料下载 （一）竞争优势及机会 ①优势 1、资源优势：纯净的水质，冬暖夏凉，达国家二级饮用水标准，保护完 好的森林，丰富多彩的动植物，和山水结合的琦旎风光，上有可追溯 到春秋战国的悠久历史