《城市公共设施规划规范》.docxVIP

城市规模 分????项 小城市 中等城市 大?城?市 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 占中心城区规划 用地比例（%） 8.6~11.4 9.2~12.3 10.3~13.8 11.6~15.4 13.0~17.5 人均规划用地 （㎡/人） 8.8~12.0 9.1~12.4 9.1~12.4 9.5~12.8 10.0~13.2 城市规模 小城市 中等城市 大城市 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 人口规模 （万人） ﹤20 20~50 50~100 100~200 ≥200 1 总 则 1.0.1?为提高城市公共设施规划的科学性，合理配置和布局城市各项 公共设施用地，集约和节约用地，创建和谐、优美的城市环境，制 定本规范。 1.0.2?本规范适用于设市城市的城市总体规划及大、中城市的城市分区 规划编制中的公共设施规划。 1.0.3?城市公共设施用地分类，应与城市用地分类相对应，分为：行 政办公、商业金融、文化娱乐、体育、医疗卫生、教育科研设计和 社会福利设施用地。 1.0.4?城市公共设施用地指标应依据规划城市规模确定。城市规模与 人口规模划分应符合表?1.0.4?的规定。 城市规模与人口规模划分标准 表?1.0.4 表?1.0.4 1.0.5?城市公共设施规划用地综合（总）指标应符合表?1.0.5?的规定。 表?1.0.5 表?1.0.5 1.0.6?各项城市公共设施用地布局，应根据城市的性质和人口规模、 用地和环境条件、设施的功能要求等进行综合协调与统一安排，以 满足社会需求和发挥设施效益。 1.0.7?有专项发展要求的特色城市，其相应的公共设施规划用地标准 若突破本规范的规定，需经论证报上级主管部门批准。但不得突破 城市公共设施规划用地综合（总）指标。 1.0.8?城市公共设施规划除应符合本规范外，还应符合国家有关标准 的规定。 2 2 术 语 2.0.1?城市公共设施用地?city?public?facilities?land?use 指在城市总体规划中的行政办公、商业金融、文化娱乐、体育、 医疗卫生，教育科研设计、社会福利共七类用地的统称。 2.0.2?行政办公用地?administrative?office?land?use 指党政行政机关、党派和团休等市属机构，以及非市属的行 政管理机构和其它办公设施用地。 2.0.3?商业金融用地?commercial?and?financial?land?use 指城市居住区级以上(不含居住区级)的商业和服务业、金融和 保 险业等设施的用地。 2.0.4?文化娱乐用地?cultural?entertainment?land?use 指城市各类文化和娱乐设施用地，主要包括：广播电视和出版 类、 图书和展览类、文化艺术和游乐类等设施的用地。 2.0.5?体育用地?sports?land?use 指市级和区级体育场馆及训练场地等设施用地。 2.0.6?医疗卫生用地?medical?and?sanitary?land?use 指医疗、保健、防疫、康复、急救、疗养等设施用地。 2.0.7?教育科研设计用地?education?and?scientific?research?land?use 3 指有固定校址和用地范围的高等院校、中等专业学校、科研 和勘察设计院所、信息和成人高等培训学校等设施用地。 2.0.8?社会福利用地?social?welfare?land?use 指为孤儿、残疾人、老龄人等社会弱势群体所设置的学习、 康复、服务、救助等设施的用地。 4 城市规模 分????项 小城市 中等城市 大城市 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 占中心城区规划用 地比例（%） 0.8~1.2 0.8~1.3 0.9~1.3 1.0~1.4 1.0~1.5 人均规划用地 （㎡/人） 0.8~1.3 0.8~1.3 0.8~1.2 0.8~1.1 0.8~1.1 3 行政办公 3.0.1?行政办公设施规划用地指标应符合表?3.0.1?的规定。 行政办公设施规划用地指标 表?3.0.1 表?3.0.1 3.0.2?行政办公设施用地布局宜采取集中与分散相结合的方式，以利提高 5 城市规模 级????别 小城市 中等城市 大?城?市 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 市级商业金融中心 30~40 40~60 60~100 100~150 150~240 区级商业金融中心 — 10~20 20~60 60~80 80~100 地区级商业金融中心 — — 12~16 16~20 20~40 城市规模 分????项 小城市 中等城市 大城市 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 占中心城区规划用 地比例（%） 3.1~4.2 3.3~4.4 3.5~4.8 3.8~5.3 4.2~5.9 人均规划用地（㎡/ 人） 3.3~4.4 3.3~4.3 3.2~4.2 3.2~4.0 3.2~4.0 4 商业金融 4.0