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门店租赁协议 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲、乙双方就乙方租赁甲方古玩城二楼茶楼一事经友好协商，达成如下协议： 一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自2013年 月 日至2014年 月 日止。即协议签订之日乙方需一次性向甲方付清全年租金 元。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。 二、甲方门店现有设备、财产与乙方完整完好交接后，由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责修复或按价赔偿。 三、乙方租赁期间发生的水费、电费、物业管理费按甲方实际提供的费用交纳；如乙方有其它税费自行负责。 四、租赁期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方不得拆除装修部位，产权归甲方所有。 五、乙方在经营过程中，必须遵守甲方的市场管理有关规定，文明经营，遵守安全消防规则，维护市场卫生；不得在门店内大声喧哗、吵闹，影响二楼整体经营秩序。 六、乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务；如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事责任。 七、乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本协议的履行；如乙方受到了有关部门处罚，其责任自行负责；因乙方原因，甲方受到了连带处罚，由乙方赔偿甲方损失。 本协议自签订后发生法律效力，协议一式三份，双方各执一份，一份存档备查。如有其它事项，双方友好协商解决。 甲 方（签字盖章）： 　　 　 　乙 方（签字盖章）： 　　 　　年 月 日