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高层住宅楼工程建设管理办法 （试行） 1、总则 1.1为了保证公司高层住宅楼工程项目安全、质量、进度、成本、文明施工目标，符合国家及地方的法律、法规及规程规范的要求，把高层住宅楼工程项目管理工作规范化、制度化，特制定本办法。 1.2 本管理办法是根据本工程施工图纸、现行相关规程规范及技术标准、建设主管部门有效文件规定、本工程施工合同及其他与本项目相关的合同而编制。 1.3 本办法适用于高层住宅楼项目管理遵照执行。本办法出台前已发生或实施的事项，按已发生或实施的方式（方法）执行。 2、规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国房地产管理法》 《中华人民共和国土地管理实施条例》 《中华人民共和国城市规划法》 《中华人民共和国建筑法》 3、术语和定义 建设委员会：是公司高层楼工程项目最高管理机构（由公司领导、业主代表组成），代表建设单位和全体业主对该项目进行管理，负责重大事项的决策。 重大事项：重大事项包括：招标文件、评标办法的批准，标底的确定，投标单位的资格审查，确定施工单位，十万元及以上设备、材料的评标