澳头项目前期策划报告.ppt

;建华的一切研究都以市场为基础，以客户需求为导向;技术路线图;年,中国最大的外资企业中海石化正式落户大亚湾, 随后比亚迪、富士康等大型企业相继进入……;大型企业的进驻带来广阔的发展前景;产业链的形成将会促进大亚湾经济的发展;产业链的形成将会促进大亚湾经济的发展;从此，淡澳地区大规模建设已成为热点， 房地产市场竞争也日趋激烈……;市场回顾——关键词：房地产投资、施工、竣工面积持续增长;万平米;同时，大亚湾的发展也吸引了深圳人的目光……;市场回顾——关键词：深圳客户逐渐成为主流;市场回顾——关键词：淡澳地区房价升中趋稳;近期，国家宏观政策调控影响了淡澳市场……;年月;国家宏观调控的目的：;;淡澳房地产市场走势预判：;此时，我们需要寻找市场机会……;市场机会扫描;市场机会扫描;市场机会扫描;市场机会扫描;综观整个大亚湾房地产供应结构;目前大亚湾巨大的 市场供应量瞄准;在大亚湾第二阶段发展历程中， 产生的阶段性需求商务需求目前市场供应量还不足;技术路线图;项目区域环境;;项目所在区位目前的成熟度较低;基本指标： 总占地面积：平米 总建筑面积：万平米左右 容积率：左右 建筑高度：﹤﹦米 ;;;地块分析;;项目的核心价值;技术路线图;设想的三个前提;提出设想;技术路线图;案例：深圳地区的开发进程;雏形CBD;案例对本项目的启示：;星河世纪;技术路线图;根据设想开发方向——