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酒店式公寓委托经营协议 编号：————— 甲方： 地址： 联系电话： 乙方：中国VIP移动公寓 地址： 联系电话： 甲乙双方经友好协商，达成如下委托经营协议： 第一条 本协议最终必须与甲乙双方签定的《商品房买卖合同》同时使用方有效。 第二条 甲方将该公寓委托给乙方经营的期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条乙方按照总价款 %的年回报率一次性支付 年 %的租金给甲方，即总金额为人民币 元（大写），并直接在首期款中扣除。自200 年__ 月__ 日至200 年___月___日止，乙方按月向甲方支付租金，每月为人民币 元。由甲方由每月15日前转至与乙方约定帐户内。上述租金为税后金额（发展商确认税前或税后）； 第四条 甲方于 年 月 日前购买该公寓的，甲方应于 年 月 日前将该公寓交付乙方使用；甲方于 年 月 日后购买该公寓的，以签定《商品房买卖合同》时间作为甲方向乙方交付使用的时间。 第五条 租赁期间，乙方负责支付水电费、管理费、租赁税。 第六条 本合同有效期内，甲方需转让该公寓的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 该公寓转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。 第七条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： （一）发生不可抗拒力或意外事件，使本合同无法履行； （二）政府决定征用出租房屋所在土地则需拆除出租房屋。 第八条 本合同有效期届满，乙方需继续租用该公寓的，应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。 第九条 甲方同意乙方对公寓进行适当再装修，返租期满后，乙方负责将公寓按双方签定的《商品房买卖合同》附加的装修标准恢复原状交付甲方。 第十条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第十一条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过： 1、协商解决； 2、向人民法院起诉。 第十二条 第十二条 本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份。 第十三条 本合同自签订之日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联系电话： 银行帐号： 银行帐号： 委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）： 年 月 日 年 月 日