通化中东大市场工程项目监理大纲.docVIP

通化中东大市场工程项目监理大纲 吉林省东南工程管理咨询有限公司 二OO九年四月通化中东大市场工程项目监理大纲（纲要） 工程项目概况 通化中东大市场工程项目坐落于通化市江南新城。由长春中东集团开发建设，总建筑面积约25万平方米（商建部分约11万平方米、高层住宅约14万平方米），框架结构，计划2009年5月开工建设，2010年9月全部竣工。吉林省东南工程管理咨询有限公司是集工程监理，造价咨询，招标代理，工程咨询等为一体的综合性咨询服务企业。具有较丰富的大型商住工程管理业绩与管理经验。 愿与长春中东集团合作，为工程项目总体目标的实现献计出策，做好本质工作，并通过合作建立起长期的战略合作伙伴关系，共创繁荣和发展，。 施工阶段监理服务内容 （一）施工招标阶段的管理 1、协助委托方编制工程项目的发包计划和各招标项目的招标工作进度计划。 2、协助审查招标文件并会同委托人与招标文件编制单位商讨修改招标文件。 3、协助拟定投标单位资格预审文件，参加投标单位资格预审。 4、协助委托人组织投标单位现场踏勘、答疑及其他开标前的有关工作。 5、参加评标和合同谈判。 6、其它应协助委托人进行的施工前期准备工作。 （二）施工阶段的质量控制 1、熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见 2、审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件 3、审批工程项